Afmeldingen gite/ campingplaats

Reactie van Godfried Muhlenberg op 29 Juli 2013 op 9.13

Ik ben waarschijnlijk een advocaat van de duivel in jullie ogen, maar ook een huurder loopt risico. Jjullie leggen dat risico 100% bij hem, en dat is tegen de wet. Ik heb in elk geval nog nooit tegen zulke voorwaarden iets gehuurd, en zal het ook niet doen. Nu huur ik altijd bij fransen, die houden zich misschien iets beter aan de voorschriften. En Robert, een borg/garantie is heel iets anders als de aanbetaling of huursom. Met weer heel andere regels en wetteksten.

Reactie van Henriette Pruik op 29 Juli 2013 op 9.44

als ik tickets boek voor de Thalys of voor een vlucht, dan betaal ik meteen het gehele bedrag bij reservering! Ook als ik een zonvakantie boek! Onze gasten, ook de vele terugkomende gasten, begrepen het volkomen en hadden er al die jaren geen enkel probleem mee! Het is duidelijk dat als je niet zo werkt, je enorme schade hebt omdat gasten dan te gemakkelijk niet op komen dagen! Dat is gewoon de realiteit!

Reactie van suzywong op 29 Juli 2013 op 9.50

ik heb net als Godfried nog nooit op bovenstaande voorwaarden iets gehuurd en zal dit evenmin doen. Maar ik huur ook altijd bij Fransen en die hanteren inderdaad andere voorwaarden.

Reactie van Godfried Muhlenberg op 29 Juli 2013 op 13.05

Henriette, je vergelijkt appels met peren. Bij een vlucht of treinreis neem je een service af, daar is geen sprake van verhuur van onroerend goed. Dus andere regels en wetten.

Nu je het dan toch over die thalys hebt. Daar kan ik zonder opgaaf van reden tot 1 minuut voor het vertrek annuleren en krijg ik mijn geld terug. Dus 0 procent risico.

Ik zeg niet dat ik je standpunt niet kan of wil begrijpen, maar je bent gewoon niet redelijk als je het risico 100 procent bij de huurder legt......Het minste wat je in dat geval kunt doen is je aan de wet houden..... 25% als aanbetaling en de rest maximaal 1 maand vooruit.

Zou je zelf 2000 euro betalen voor een villa aan de spaanse kust en dan 6 weken later daar aankomen en een braakliggend terrein op het adres vinden ? Mij en Suzy zul je niet las huurder krijgen, en vele andere fransen ook niet.

Reactie van Domaine de Vayssières (46) op 29 Juli 2013 op 13.51

Leuk of niet, maar Godfried zit echt op het juiste spoor met wat hij schrijft over voorwaarden voor annulering en aanbetaling.   

Wellicht is het informatief om de voorwaarden van Gites de France er ook eens op na te slaan. Opgesteld door de club van eigfenaren van gites, dus die hebben er alle belang er het maximale resultaat voor de VERhuurder te behalen en komen niet verder dan dit:

Article – 4 : annulation par le locataire, Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée postale ou
électronique adressée au prestataire partie au contrat.
a) annulation avant l'arrivée dans les lieux :
l'acompte reste acquis au loueur. Celui-ci pourra demander le solde du montant du séjour, si l'annulation intervient moins de 30 jours avant la date prévue d'entrée dans les lieux.
Si le locataire ne se manifeste pas dans les 24 heures qui suivent la date d'arrivée indiquée sur le contrat, le présent contrat devient nul et le loueur peut disposer de son gîte.
L'acompte reste également acquis au loueur qui demandera le solde de la location.
b) si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au loueur. Dans ce cas, il ne sera procédé à aucun
remboursement.

Article - 5 : annulation par le loueur, Le loueur reverse au locataire l'intégralité des sommes versées, ainsi qu'une
indemnité au moins égale à celle que le locataire aurait supportée si l'annulation était intervenue de son fait à cette date.

Tenslotte, het - al dan niet opzettelijk -hanteren van ongeldige bepalingen in een contract kan bij de rechtbank leiden tot volledige vernietiging van het contract. Dat kan een verhuurder duur komen te staan. 
Een verhuurder die bewust hiervoor kiest loopt dus zeker risico. 

Hoe hebben WIJ het opgelost?
a.) In de gevallen dat Fransen bij ons reserveren houden we ons netjes aan de wettelijke termijnen, en ook het volledige contract in het Frans, met de "franse" randvoorwaarden. Zoals wettelijk vereist. Godfried heeft gelijk dat je bij Fransen anders al snel gedonder hebt. Ervaring!
b.) hebben we Nederlanders of Britten, dan krijgen die een bevestiging in hun eigen taal, inderdaad met de onwettige bepaling van de 30%-vooruitbetaling, en de 6-weekstermijn. We weten dat we hiermee een zeker risico lopen. Geeft iemand aan hiermee problemen te hebben, dan schakelen we terug naar de wettelijke kaders, inclusief een volledig Franstalig contractr. Een enkele keer is dat al gebeurd.

 

Reactie van Henriette Pruik op 29 Juli 2013 op 15.08

Ondertussen hebben wij ons domaine verkocht, maar onze opvolgers, Fransen, hanteren ook 50/50% tot 6 weken vooraf. Trouwens alle collega's in de regio, fransen, engelsen en nederlanders! Door schade wijs geworden! Als zelfstandige en als het je  inkomstenbron is, kun je je nogmaals niet permiteren om met onbetaalde weken te blijven zitten! Dat is de praktijk. En onze vakantiegangers hebben hier nooit moeite mee gehad! Vaak wilden gasten ook zelf voor hun eigen rust het geregeld hebben ruim voor de vakantie! En inderdaad, we verkopen geen luchtkastelen maar gewilde huisjes waar gasten elk jaar opnieuw terugkomen!

Reactie van zowhie op 29 Juli 2013 op 15.29

Misschien was vraag niet duidelijk : mn huurder mailt af 3 weken vantevoren af , wij hadden een aanbetaling gevraagd van 100€ op een totaal van 700€ restant 1 week voor aankomst  , nu eist hij de aanbetaling terug , vraag is dus terugbetalen of niet 

Reactie van suzywong op 29 Juli 2013 op 15.43

wat staat in het contract?

Reactie van Domaine de Vayssières (46) op 29 Juli 2013 op 15.44

Hangt er dus vanaf hoe het in je voorwaarden staat. 

Reactie van suzywong op 29 Juli 2013 op 15.46

@Henriette: ik huur ook vrij regelmatig in Frankrijk of elders maar heb nog nooit het totaalbedrag van te voren betaald. ik heb Franse vrienden die een chambre d'hôte hebben en nooit het totaalbedrag van te voren vragen, alleen een bepaald percentage aan aanbetaling en de rest bij vertrek.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

• ‹ Vorige
• 1
• 2
• 3
• Volgende ›
• Pagina