Aankoop O.G. van Franse staat

Hallo,

Wij hebben een object op het oog wat al jaren leegstaat en bij navraag blijkt dat de eigenaar is overleden en de erfgenamen de erfenis hebben geweigerd vanwege schulden van de vorige eigenaar. Het hele gebeuren is nu in eigendom van de Franse staat wat wij hebben begrepen van het notaris kantoor die daar toendertijd mee belast was. Mijn vraag is of iemand hier ervaring mee heeft of het uberhaupt mogelijk is om het OG aan te kopen of dat het een gebed zonder eind gaat worden?

Graag jullie reacties

Annemiek

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20180719, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Wim van Teeffelen op 21 Juli 2018 op 18.09: omdat buitenstaanders niet aanwezig waren. Op het allerlaatst werd de bijeenkomst verplaatst naar een plek die alleen bekend was bij de personen die akkoord waren gegaan met de aankoop door een aangewezen persoon en de 'schadevergoeding' die die persoon aan iedereen in het kartel zou betaleen.

Wim

Reactie van Robert op 21 Juli 2018 op 21.26: Begrijp je nu, Annemiek?

Een en ander is behoorlijk doorgestoken kaart en zo gaat dat in de wereld van onroerende goederen...al eeuwen...

Reactie van Jeroen B 62 op 22 Juli 2018 op 11.09: Hallo Annemiek,

Wij verkeren momenteel in een soortgelijke situatie als jij. Bij ons betreft het geen object maar een stukje grond. De grond is onderdeel van een nalatenschap uit 1967. (inderdaad!) De erfgenamen hadden onderling bonje en kwamen niet tot een verdeling van de nalatenschap. Men betaalde ook geen belasting over de grond.

De achterstallige belastingen over de jaren bij elkaar opgeteld waren voor onze burgemeester een mogelijkheid om bij de rechtbank af te dwingen dat de gemeente het eigendom verkreeg. Alleen de achterstallige betalingen waren overigens niet voldoende, de grond was ook nog eens gevaarzettend. (een nogal onzinnig verhaal, maar dat bleek nodig om als gemeente af te kunnen dwingen dat er ingegrepen kon worden in het eigendomsrecht.)

Wij hebben een deel van de nu door de gemeente verkregen grond al 18 jaar in gebruik als onze achtertuin. Wat wij hebben vernomen van de burgemeester is dat de grond die door de gemeente is verkregen niet binnen twee jaar vervreemd mag worden. Er zal in ons geval geen veiling komen omdat de grond inmiddels is bebost, ingesloten ligt tussen allerlei andere percelen en de facto onbereikbaar is.

Gelukkig hebben wij een stukje grond dat de gemeente graag wil hebben. Dit jaar of volgend jaar zullen we waarschijnlijk een deal proberen te sluiten waarbij wij een deel van onze grond ruilen voor de gemeentegrond. Voor het deel dat we tekort komen bij de voorgenomen ruil, een krappe 300 m2, wil ik gerust drie of vier keer de marktprijs betalen. Zeker nu de belastinginkomsten van de gemeenten per 2020 enorm zullen kelderen , lijkt mij dat de burgemeester daar zeker oren naar zal hebben. En de marktprijs bij ons is ongeveer 1,5 euro per m2. Maar, zoals ons verhaal laat zien, kan het een langdurige kwestie zijn.

Jeroen B, 62