3*** ski- en zomercamping, Franse Pyreneeën, nabij Font-Romeu-Odeillo-Via € 1.750.000

3*** ski- en zomercamping, Franse Pyreneeën,

5 minuten van skigebied Font-Romeu-Odeillo-Via

€ 1.750.000

In de Franse regio Cerdagne op de grens van Spanje te midden van ruige natuur, ligt in Targassonne op 1600m hoogte uw toekomstige bedrijf! Een rustige, schaduwrijke 3-sterren ski-en zomercamping op 27.000 m² grond. De camping heeft gîtes, stacaravans en vanaf begin 2020 bijna 90 plaatsen.

Op dit moment staan er 30 privé-stacaravans die het leeuwendeel van uw inkomsten vormen. De omzet van 2018 was €150.000. De camping trekt 2500 bezoekers per jaar uit Spanje, Italië, Zwitserland, Duitsland, België, Groot-Brittanië, Nederland, USA, Canada en uiteraard Frankrijk.

Het bedrijf is ook in de winter goed bereikbaar en ligt aan de D618 die geschoven en gestrooid wordt. U beschikt over WiFi en op slechts 3km vindt u supermarkten. Het dorp heeft een lagere school en voortgezet onderwijs is in Font-Romeu. Het vliegveld van Perpignan ligt op 1u30 en Barcelona op 2 uur.

Uw gasten zullen zich verheugen op hun wintersportvakantie in het skigebied Font-Romeu/Airelles met 22 skiliften, een cabinelift, 9 zwarte pistes en 7 rode, en voldoende makkelijke pistes. Er is ook een snowpark met vele glij-attracties. Dit skigebied ligt op vijf minuten met de auto.

Naast Spanje, ligt ook Andorra om de hoek op slechts een halfuurtje. Voor uw gasten die na een sportieve dag op de pistes verwend willen worden zijn er meerdere thermale baden op een kwartiertje rijden in bijvoorbeeld Llo en Dorres.

Ook 's zomers zijn deze baden een weldaad na sportieve activiteiten in de omgeving zoals wandelen, parapente of steile wandklimmen bij de “Chaos de Targassonne”. Het meer des Bouillouses ligt op 30 minuten en natuurlijk raadt u uw gasten ook aan Llivia te bezoeken. Een Spaanse enclave op slechts enkele minuten loopafstand van uw camping.

U of uw beheerders wonen zelf in een zeer luxe appartement van 150m2 verdeeld over 2 etages boven het hoofdgebouw van de camping. Indeling van het appartement: living met een open keuken en eetkamer, slaapkamer, badkamer met gescheiden toilet. De etage erboven heeft een slaapkamer, badkamer met toilet en een grote garderobe. Beide etages hebben een balkon. Het wordt verwarmd door middel van CV op stookgas en een houtkachel. U beschikt over een dubbele garage.

Dit appartement maakt deel uit van een gebouw van maar liefst 600m2 met op de begane grond een bar met “licence 4” waardoor u uw gasten alcohol kunt serveren. Tevens zijn er de receptie en sanitair (geschikt voor gehandicapten) te vinden. Ook in dit gebouw vindt u 2 gîtes, één voor 10 personen en één voor 8 personen.

Uw camping heeft eind 2019, 54 plaatsen waarvan 30 stacaravans van eigenaren, 5 stacaravans voor de verhuur met 2 tot 6 slaapplaatsen en de rest zijn staanplaatsen voor campers, caravans of tenten.

Wegens groot succes en de vele aanvragen en reserveringen, wordt begin 2020 de camping uitgebreid met nog eens 32 staanplaatsen, een gedetailleerd plan ziet u op de foto's. Daarnaast is het mogelijk nog 2 gîtes te creëren. En ondanks dat dit domein nu geëxploiteerd wordt als camping, heeft het uiteraard enorm veel mogelijkheden om uw eigen draai aan te geven. Het bedrijf wordt verkocht wegens retraite van de eigenaren.

Deze advertentie is zonder makelaar.

Voor meer informatie

http://www.lagriole.com/

https://www.facebook.com/lagriole/

U kunt contact opnemen met de Franse eigenaar zie emailadres