Belasting over huis in Nederland

Kan iemand mij vertellen of de Franse of de Nederlandse staat heft over inkomsten uit een huis in Nederland, terwijl men woont en belasting betaalt in Frankrijk.

Bij voorbaat dank. Harriet

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20150615, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Johan Kemna op 18 Juni 2015 op 11.32: Zoals al aangegeven zijn inkomsten uit onroerend goed zijn belast in het land waar het onroerend goed is gelegen.

Is in alle gevallen (verhuur) een belasting van 1,2 % (30% belasting over 4% veronderstelde opbrengst) over de WOZ waarde verschuldigd?

Mogen verhuuropbrengsten worden verminderd met de gemaakte kosten waardoor het aan te geven bedrag lager is dan de standaard 4% van de WOZ waarde?

En hoe zit het met erfpacht?

Ik vond de volgende informatie:

http://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastin...

http://www.huis-verhuren.info/huis-verhuren-belasting/

Reactie van Jeannette op 18 Juni 2015 op 11.36: Johan, jouw info gaat NIET over huis in het buitenland, maar als je NL woont en daar een(tweede) huis verhuurt.

Wim en Rob geven de juiste informatie.

Reactie van Ilja Campos-Hendriks op 30 November 2018 op 3.32: Beste Wim, is bovenstaande info zoals door jou aangegeven in 2015 nog altijd ongewijzigd van toepassing? Mvg Ilja

Reactie van Wim van Teeffelen op 30 November 2018 op 8.55: Nee, de vrijstelling is nu ongeveer €30.000 per persoon en de belastingdruk is 0,9%

Wim

Reactie van Ilja Campos-Hendriks op 30 November 2018 op 10.29: Dank Wim! Dan rest me nog één vraag over “Eventuele huurinkomsten zijn dan vrijgesteld van belasting. Zowel in Nederland als in Frankrijk” : het is me alleen niet duidelijk waar en hoe je deze inkomsten moet opgeven? Op het NL belastingformulier?

Reactie van Wim van Teeffelen op 30 November 2018 op 11.53: Je hoeft ze niet op te geven. Doordat je belasting betaald in box III over een fictief inkomen, hoef je je echte inkomen niet meer op te geven. Frankrijk heeft geen zeggenschap over en hoeft dus ook geen weet te hebben van inkomsten uit onroerend goed buiten Frankrijk. Huur blijft dus belastingvrij, zowel in NL als in Frankrijk.

Wim

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.