Kip en ei...

dit probleem...

voor het huren van een huis in een franse provinciestad via makelaars is een franse belastingaanslag/gifte nodig... voor het ontvangen van een franse belastingaanslag/gifte is volgens opgave van de belastingdienst een jaar in frankrijk wonen nodig... kip en ei... waardoor ik niet als huurder in aanmerking kom...

vragen... klinkt dit bekend in de oren? zo ja, wat is er aan te doen?

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20240525, Overheid

Reactie van leroux op 25 Mei 2024 op 18.39: vraag of ze een garantie bancaire accepteren ipv de belasting aanslag - neem contact op met de bank of ze dat willen doen

Reactie van Jeannette op 25 Mei 2024 op 19.05: Ja, dat is zeer bekend.
Waarom zou je als huurder in aanmerking willen komen voor een huurwoning in Frankrijk?
Hoe denk je dat iemand die niet in Nederland woont of werkt in aanmerking komt voor een huurwoning in Nederland? In Frankrijk is dat niet anders.
Bovendien willen Franse verhuurders veel garanties hebben omdat niet betalende huurders zeer goed beschermd worden in Frankrijk, daarnaast zijn ook in Frankrijk huurwoningen relatief schaars, er wordt zelfs van een crises gesproken volgens dit artikel:
https://www.empruntis.com/financement/actualites/effondrement-du-no...
Als je een baan is aangeboden in Frankrijk, kan je het arbeidscontract laten zien, dat opent heel wat deuren.
Maar heb je dat niet, dan sta je als buitenlander helemaal met 3-0 achter, een buitenlander kan zomaar naar het buitenland verdwijnen is de gedachte.

Reactie van Dennis & Lupita op 25 Mei 2024 op 20.07: Wij hebben vanuit Nederland in Frankrijk een huis gehuurd zonder dat ik een Frans arbeidscontract had en zonder een Franse belastingaangifte.

Dat hebben we gedaan middels een betalingsgarantie via een organisatie "GarantMe" - zij geven op basis van een buitenlands arbeidscontract een garantie voor het betalen van de huur af. Dat kost wat natuurlijk....voor onze huur van 840 euro per maand kostte de garantie voor één jaar ons ruim 400 euro. Via de website van GarantMe kan je ook checken welke verhuurders hun garantie accepteren.

Uiteindelijk moest ik een kopie van mijn Nederlandse arbeidscontract, mijn laatste Nederlandse belastingaangifte en een verklaring van mijn Nederlandse bank dat ik daar een bankrekening had plus een nog ongetekende kopie van het huurcontract tekenen waarmee ik binnen 24 het garantiecertificaat kreeg, waarmee ik dan weer het huurcontract kon tekenen.

Reactie van Pieter op 25 Mei 2024 op 20.10: Tsja probeer direct bij een particulier wat te vinden op leboncoin, seloger e.d. en kijken of het klikt. Anders misschien tijdelijk in een aparthotel tot je de weg kent en misschien wat connecties hebt opgebouwd.

Reactie van fred dijs op 25 Mei 2024 op 21.23: voor de liefhebbers... ik heb een garantie van een franse bank... ik heb een fransman die garant voor me staat... ik ben met pensioen... ik heb mijn huurhuis in nederland opgegeven... ik sta ook in contact met particulieren... kortom, het enige antwoord waar ik wat aan heb, is dat van dennis en lupita... garantme ga ik even bekijken...

Reactie van Robert T op 25 Mei 2024 op 22.13: nou kijk met de helpende bijdrage van Dennis en Lupita is er een kip overgebleven. ..:)

Reactie van Jeannette op 26 Mei 2024 op 9.22: Inderdaad, geweldig, dit is voor het eerst dat ik hiervan lees.
Dit onderwerp komt geregeld aan de orde, ook op dit forum maar dit is nooit eerder genoemd.
Ja, Fred, ondanks een vast inkomen uit pensioen, hoe ruim ook, was het vaak onmogelijk om een huurwoning te krijgen.
Het zal nog steeds niet heel makkelijk zijn, maar je staat in ieder geval niet meer met 3-0 achter.
Succes!

Reactie van Jeannette op 26 Mei 2024 op 10.06: Cornelis: inderdaad bijzonder; weer zo'n opmerking die helemaal niet over het onderwerp gaat;
Als je het bericht en de reactie van Fred gelezen hebt moet het je duidelijk zijn dat hij niet nog met zijn voeten op de bank in een Nederlands huis zit en achter zijn laptopje wat aan het mijmeren is over een huurwoninkje in Frankrijk.
Ik heb de indruk dat hij beter geïnformeerd is dan jij althans en ook dat hij wel weet wat hij wil en deze post maakt onderdeel uit van zijn voorbereiding.
Hij zoekt bovendien een huurwoning via makelaars in een provinciestad, dus niet een HLM in een kleine gemeente op het platteland.

Reactie van Ad van Herk op 26 Mei 2024 op 10.22: Huur al jaren een huis in FR en kwam dit probleem niet tegen.

Reactie van fred dijs op 26 Mei 2024 op 11.46: niemand zag het probleem aankomen... mijn franse garant niet, ik niet, en zelfs mijn contactpersoon bij de internationale makelaar, century 21, niet... en ineens was het er... dankzij eisen van de verzekeraar van de makelaar... 'Malheureusement, je ne peux pas passer outre les exigences de notre assurance, laquelle impose un avis d’imposition français'... schreef mijn contactpersoon... en nee, ik zit niet in nederland achter een computer maar in châlons in een per dag te huren appartement... nu al weken... waarvan, helaas, veel tijd op gaat aan wachten...

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.