Tweede huis wordt duurder

Ter info:

De Franse huizenbelasting - taxe d'habitation - is bijna volledig afgeschaft, maar er is één groep waarop zij nog steeds van toepassing is: bezitters van een tweede woning.

Niet alleen moeten bezitters van een tweede huis de belasting nog steeds betalen, een toenemend aantal gemeenten legt een "toeslag" op voor tweede huizen, waardoor de rekening tot 60 procent hoger uitvalt.

De regering heeft lokale overheden in gebieden met woningnood de bevoegdheid gegeven de belasting op tweede woningen te verhogen om meer betaalbare woningen voor de plaatselijke bevolking te financieren en steeds meer gemeenten kiezen ervoor van deze bevoegdheid gebruik te maken.

bron:Het Lokaaltje

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20230601, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Ineke Stofmeel op 2 Juni 2023 op 22.44: Als het gaat om (extreme) verhogingen in toeristische gebieden, dan hoef ik niet veel te vrezen, denk ik.

Ik zit in der Franse Ardennen, waar heel veel te koop staat voor lage prijzen. Zelfs de lokale bevolking koopt niet.

Gunstig voor mij.....

Reactie van Augusta op 3 Juni 2023 op 12.47: @Wim, 13 000€ per jaar voor een tweede huis begint toch aardig in de papieren te lopen.
Meer dan 1000€ per maand alleen al aan belasting. Daar komen de maandelijkse lasten aan water, eventueel gas, verzekering en elektriciteit nog bij.
Ook als de verkoopsprijs zou zakken, moeten die bedragen toch opgehoest worden en zullen in de toekomst alleen maar stijgen. Met name het energieverbruik.

De taxe d’habitation zal vooral een negatieve invloed uitoefenen op de wens van tweede huis- kandidaten in gebieden waar woningnood heerst en de verkoopsprijzen hoog zijn.
Niet als het een hoofdwoning/résidence principale betreft want deze is vrij van de TH.
Wat een deel van de locale bevolking uiteindelijk ten goede komt.

De daling van de marktprijzen is al ingegaan onder druk van de huidige omstandigheden van inflatie, verhoogde rentes en classificatie van energielabels.

De volgende link kan eventueel hulp bieden bij koop in een departement/gebied/zone:
https://www.observatoire-des-territoires.gouv.fr/

Deze is ook handig om de Taxe Foncière per gemeente te volgen: https://unpi.org/fr/1/164/taxes-foncieres-unpi.html?fbclid=IwAR3Uc2...

Augusta

Reactie van Bram van Zanten op 9 Juni 2023 op 10.49: Wim, volgens mij is de markt in de campagne al aan het kantelen sinds augustus 22. Corona bracht 2 jaar een verkopersmarkt, nu is het al weer een kopersmarkt. De correctie is al ingezet en zal waarschijnlijk diep worden. Kopers, wacht nog maar een jaartje.