Bosperceel veiling, zijn er valkuilen?

Hallo medeleden,

Ik heb al 14 jaar een boshuisje met pakweg 5000m2 grond/bos in 08150. Mijn buurman gaat een aangrenzend stuk bos van 2500m2 verkopen, via een veiling met notaris.

Dat is voor mij heel interessant, omdat mijn huisje op 50 cm van de erfscheiding staat en een nieuwe eigenaar het zomaar kaal kan trekken. Bebouwen mag niet. Daarbij komt dat land van de buurman meestal maar één keer te koop komt.

Contact met de notaris gaat moeizaam omdat hij gewoon niet antwoord en het geheel al anderhalf jaar loopt.

Ik weet dat er in Nederland meestal een kavellijst komt met specificaties en details over opcenten, Notaris, kadaster en belastingen. Er zijn altijd ergens gelden verschuldigd. Moet ik mij inschrijven en een bied-nummer kopen? Dan is er ook nog vaak gunning in Nederland.

Nu heb ik eindelijk, een veiling-datum bij een Mairie 16km verderop in een e-mail met 4 regels gekregen en verder niets. Ik heb hier naar moeten vragen!

Is hier iemand die weet wat ik vooraf minimaal moet weten en krijgen, voor ik daar ga zitten zwaaien met een kopietje van de e-mail om het bosje te bemachtigen? Ik ben bang dat ik anders ergens de plank mis sla.

Toch altijd prettig om vooraf te weten wat moet en mag. Al is het alleen maar om te voorkomen dat ik de halve Ardennen koop, doordat ik een papiertje niet heb ontvangen!

Groetjes Wouter

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20230311, Geldzaken, Overheid

Reactie van Jeannette op 11 Maart 2023 op 20.33: Nou, dat heeft te maken met waarom het geveild wordt en waar en door wie, vrijwillige verkoop, gerechtelijke verkoop of verkoop door de domeinen, door of bij de notaris, de rechtbank of de overheid.

Hoe dan ook een en ander staat in het cahier des charges, zo ook over het startbedrag en de borg die je moet meebrengen (cheque) de betaalwijze, kosten en de termijnen en de kijkdagen indien aan de orde kortom de hele procedure van de veiling en of er een advocaat verplicht is, dat is lang niet altijd het geval namelijk bij onroerend goed veilingen, dat heeft ook vaak met de waarde te maken en de te verwachte belangstelling.

Reactie van Sequoia op 11 Maart 2023 op 21.46: @ Wouter, Is bos dan zo prijzig in jouw omgeving dat veilen uit kan? Hier koop je zo'n stuk bos, natuurlijk een beetje afhankelijk van de ouderdom of bomen, ergens in de buurt van de €750,-. Mij lijken de kosten en de moeite nooit op te wegen tegen verkoop aan de buurman (jij) die waarschijnlijk geen probleem heeft om er stukken meer voor te betalen.

Succes met de aankoop.

Reactie van Jeannette op 12 Maart 2023 op 9.32: Tja, dat is een goeie Sequoia, een kwart hectare.... waar gaat het nu helemaal over?
Alleen al het opmaken van het cahier des charges kost meer.... en dan de kaarsen niet vergeten ;-)

Reactie van klaas d'Arc op 12 Maart 2023 op 20.00: Nou als het zo direct naast je huis ligt….. lijkt me het me wel best belangrijk en dan mag het wat meer kosten, vrij normaal