Waar moet ik op letten bij verkoop

Beste leden,

Na 30 jaar wil ik mijn huis verkopen.Maar waar moet ik op letten als ik het in de staat waarin het verkeerd wil verkopen en niet allemaal rekeningen gepresenteerd krijg achteraf . en waar vraagt de Notaris om?

Qua verkoop ben ik een leek ,

groet Tom Erisman

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20230222, Woningen Algemeen

Reactie van Wil Louwers op 23 Februari 2023 op 8.04: Hoeveel een DPE kost hangt af van onder andere de grootte van het huis. Maar laat ik een voorbeeld geven: als het bij de een 640€ kostte, was het bij een ander 320€. Laat dat nou de helft zijn!

Reactie van tom erisman op 23 Februari 2023 op 9.35: hoe noem je de mensen die een DPE doen? qua beroep

Reactie van Mieke V. op 23 Februari 2023 op 9.43: Dat is een diagnostiqueur. Vorig jaar hebben wij ons huis verkocht en toen waren we ongeveer € 225,-- kwijt. Weet niet meer of het een vast bedrag is of dat het met de grootte van 't huis te maken heeft. Maar dat kun je gewoon informeren. Er zijn tegenwoordig genoeg van dit soort bureau's

Reactie van Wim van Teeffelen op 23 Februari 2023 op 10.03: Lees nog even dit artikeltje (en degene, die daaraan vooraf ging, zie link in de tekst)

https://www.nederlanders.fr/profiles/blogs/bescherming-van-de-huize...

Wim

Reactie van Jeannette op 24 Februari 2023 op 8.09: Maar het DPE is slechts een onderdeel van het volledige dossier diagnostic technique immobilier de Vente, DDT genoemd. Welke je allemaal moet laten uitvoeren is afhankelijk van waar je woont. De notaris of makelaar weet hier alles van. Een diagnosticeur een technicien, een expert, het is een niet beschermd beroep dus iedereen die hier iets van weet kan dit doen.

Reactie van Jeannette op 24 Februari 2023 op 8.29: Bovendien is een DDT verplicht en is alleen informatief bedoeld naar de koper toe, het is geen garantie tegen verborgen gebreken.

Wil je achteraf geen claim voor verborgen gebreken dan moet je zorgen dat die clausule in het koopcontract staat en dat je daarnaast geen info achterhoudt over gebreken waarmee jij bekend bent maar die een koper niet direct kan zien tijdens een bezoek aan het huis en je er voor zorgt dat de koper ook alles gezien heeft in en om het huis, dus ook alle vochtvlekken, eerdere lekkages o.i.d.

Reactie van FRANKRIJKKEURING op 24 Februari 2023 op 9.11: Voordat er misverstanden komen: niet iedereen kan zich zomaar uitgeven voor diagnostiqeur. Niet iedereen mag een DDT samenstellen. In een DDT-dossier vind je ook de verzekeringspapieren terug van de diagnostiqeur, zijn werk is verzekerd, hij heeft daarvoor ook een specifieke, door de staat erkende, opleiding gedaan.

Wilm

Reactie van Maria op 24 Februari 2023 op 10.10: Hallo Tom, je zou ook de verkoop en de voorbereiding daarvan uit handen kunnen geven. Joost Kubbe

Notre équipe | IMMOBOULEVARD heeft al 40 jaar ervaring en zeer bekend in de Morvan met zijn equipe medewerkers. Hij is ook lid van deze site dus je kan op zijn profiel zoeken naar zijn bijdragen. Het lijkt mij lastig om alles zelf te bedenken en te plannen als je niet steeds ter plekke bent voor de onderzoeken, de follow-up daarvan en de bezichtigingen. En misschien heeft hij iemand die jouw pareltje zoekt. Door de enorme hausse in verkopen gedurende en na covid is de markt schaarser geworden. Succes,