Verplichte declaratie alle onroerend goed bezitters

Vandaag een onderwerp op service-public.fr. Alle onroerendgoedbezitters moeten voor 30 juni 2023 een declaratie indienen over hun onroerende goederen. Je vindt deze declaratie op je compte "impots.fr"

Nouvelle obligation de déclaration pour les propriétaires d’un bien immobilier en 2023

Publié le 26 janvier 2023 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Crédits : © Gerald Villena - stock.adobe.com

Tous les propriétaires sont soumis à une nouvelle obligation déclarative en 2023. À partir du 1^er janvier et jusqu’au 30 juin 2023 inclus, tous les propriétaires de biens immobiliers à usage d’habitation, particuliers et entreprises, doivent déclarer l'occupation de leurs logements sur l’espace « Gérer mes biens immobiliers » du site impots.gouv.fr. Les explications avec Service-Public.fr.

La taxe d’habitation est supprimée pour les résidences principales à partir de 2023. Afin de déterminer précisément les propriétaires encore redevables de la taxe d’habitation (résidence secondaire, logement locatif) ou de la taxe sur les logements vacants, la Direction générale des finances publiques (DGFiP) demande à tous les propriétaires d’une résidence principale, secondaire ou d’un logement loué, d’effectuer une déclaration supplémentaire à l’administration fiscale avant le 1^er juillet 2023. Cette nouvelle déclaration d’occupation des logements à effectuer par les propriétaires est prévue par la loi de finances pour 2020.

D’après la DGFIP, 34 millions de propriétaires sont concernés pour 73 millions de locaux à usage d’habitation en France.

Qui est concerné ?

Cette obligation déclarative concerne tous les propriétaires, particuliers et entreprises, de biens immobiliers à usage d’habitation :

propriétaire indivis ;
usufruitiers ;
sociétés civiles immobilières (SCI).

Comment effectuer la déclaration de ses biens immobiliers ?

Tous les propriétaires, particuliers ou personnes morales, d'une résidence principale, secondaire, d'un bien locatif ou vacant, doivent pour chacun de leurs locaux, indiquer à quel titre ils les occupent et, s’ils ne les occupent pas eux-mêmes, déclarer l'identité des occupants et la période d’occupation à compter du 1^er janvier 2023.

Cette déclaration est à réaliser en ligne, sur le service en ligne « Gérer mes biens immobiliers » à partir de votre espace personnel ou professionnel du site impots.gouv.fr impérativement avant le 1^er juillet 2023.

Pour ce faire, connectez-vous à votre espace personnel ou professionnel sur le site impots.gouv avec votre numéro fiscal et votre mot de passe et allez dans l’onglet « Biens immobiliers » pour effectuer pour chacun de vos biens une déclaration d'occupation (résidence principale, résidence secondaire, local loué, local occupé à titre gratuit, local vacant) et de loyer mensuel (facultatif).

Consultez les informations qui sont à déclarer via le nouveau service en ligne « Gérer mes biens immobiliers ».

Pour faciliter cette nouvelle démarche déclarative, les données d’occupation connues des services fiscaux seront pré-affichées.

Par la suite, seul un changement de situation nécessitera une nouvelle déclaration.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20230127, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Geert Jan de Boer op 9 Februari 2023 op 17.05: Willem, hoe lang duurde het dat jij reactie kreeg?
Zondag heb ik een aanvraag gedaan, maar nog geen reactie

Reactie van Willem koolhaas op 9 Februari 2023 op 17.51: Ik heb mijn gegevens vorige week aangetekend opgestuurd maar nog steeds geen reactie van de betreffende persoon.

Reactie van Reinout ~ villacharme.fr op 9 Februari 2023 op 18.12: Bij ons staan het huis, het appartement op de bovenverdieping, het zwembad en de garage al vermeld.

Weet iemand of het de bedoeling is dat ik voor alle 4 de 'declaration d'occupation' invul ? (ik ben al even door de stappen gelopen, en ik kan als ik start met een object, kan ik in de laatste stap aanvinken dat ik de overige 3 objecten ook wil toewijzen aan mij en mijn vrouw (voor ons is dit ons maison-principale).

Omdat we niet bepaald 'wonen' in onze garage en zwembad vind ik 't wat verwarrend ... :-)

Reactie van La Colline op 9 Februari 2023 op 19.03: Reinout ik wil je adviseren even langs het belastingkantoor te gaan. Daar kunnen ze je haarfijn uitleggen wat de bedoeling is.

Reactie van Janny O. op 9 Februari 2023 op 19.14: Sorry @La Colline, zou het niet makkelijker zijn als we gewoon allemaal een goede uitleg via de site krijgen, of wie weet krijgen we die wel in de mail? of brief? die we nog zullen ontvangen?

Reactie van Jeannette op 9 Februari 2023 op 19.46: @Reinout: "occuper" is niet "wonen" maar "gebruiken", ik neem aan dat jullie het zwembad en de garage gebruiken en niet een huurder o.i.d. daar gaat het om, wie maakt er gebruik van.

Reactie van Willem koolhaas op 9 Februari 2023 op 22.05: Kijk, het blijft natuurlijk een idiote actie, iedereen die namelijk een huis heeft gekocht in frankrijk en dus ook belasting betaald en een fiscaal nummer daar voor heeft gekregen. Die persoon heeft zich al gelegitimeerd bij de notaris en eventueel ook al bij de bank. Verder is het zo dat het vragen om een copie legitimatie via de mail te gek voor woorden is want e mail is als een digitale briefkaart, gemakkelijk te lezen dus je paspoort gegevens oid liggen voor het grijpen. Op mijn vraag of ze een veilige methode hebben krijg ik geen antwoord en alleen een kort berichtje dat ik het dan maar moet opsturen. Het is dus ook raar dat je hiervoor dan maar zelf naar het belastingkantoor moet gaan om te vragen hoe het zit. Het lijkt wel een hoax, als ik geen reactie meer krijg ga ik er ook niet meer achteraan.

Reactie van Reinout ~ villacharme.fr op 10 Februari 2023 op 10.12: @Jeannette : Dank - ik lees het inderdaad als ‘het bezetten van het huis/apartement boven/garage/zwembad’ . Maar blijft een beetje ‘maf’. Op zich heeft ‘ La Colinne’ wel gelijk dat deze vraag bij het belastingkantoor hoort, maar voor ons is dat doordat ze het kantoor naar Briancon hebben verplaatst inmiddels wel een ‘ halve dag taak’. Zo zonde van de tijd. Ik ga de belasting een mailtje zenden - meestal reageren ze wel binnen een week of 2 vrij inhoudelijk. Ik zal het antwoord delen.

Reactie van Hans van den Bos op 10 Februari 2023 op 10.25: De uitleg is mijns inziens vrij duidelijk. Alle formulieren moeten worden ondertekend. Ook die van een grange, zwembad en dergelijke. De eigenaar kan deze immers ter beschikking van derden hebben gesteld.

Reactie van Hans van den Bos op 10 Februari 2023 op 10.36: Waarom deze actie als onzinnig wordt beschouwd begrijp ik niet. Hoeveel bijgebouwen worden niet uitgeleend aan derden? Dat heeft allerlei gevolgen. Voor de verzekering bijvoorbeeld, maar ook voor de belasting.
Over het geheim van het paspoort kan ik kort zijn. Dat bestaat niet. Open je een bankrekening dan wordt er een kopie van het paspoort gevraagd. Ook op campings, garages en hotels. Dus je daar druk om maken heeft in Frankrijk weinig zin.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.