Verplichte declaratie alle onroerend goed bezitters

Vandaag een onderwerp op service-public.fr. Alle onroerendgoedbezitters moeten voor 30 juni 2023 een declaratie indienen over hun onroerende goederen. Je vindt deze declaratie op je compte "impots.fr"

Nouvelle obligation de déclaration pour les propriétaires d’un bien immobilier en 2023

Publié le 26 janvier 2023 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Crédits : © Gerald Villena - stock.adobe.com

Tous les propriétaires sont soumis à une nouvelle obligation déclarative en 2023. À partir du 1^er janvier et jusqu’au 30 juin 2023 inclus, tous les propriétaires de biens immobiliers à usage d’habitation, particuliers et entreprises, doivent déclarer l'occupation de leurs logements sur l’espace « Gérer mes biens immobiliers » du site impots.gouv.fr. Les explications avec Service-Public.fr.

La taxe d’habitation est supprimée pour les résidences principales à partir de 2023. Afin de déterminer précisément les propriétaires encore redevables de la taxe d’habitation (résidence secondaire, logement locatif) ou de la taxe sur les logements vacants, la Direction générale des finances publiques (DGFiP) demande à tous les propriétaires d’une résidence principale, secondaire ou d’un logement loué, d’effectuer une déclaration supplémentaire à l’administration fiscale avant le 1^er juillet 2023. Cette nouvelle déclaration d’occupation des logements à effectuer par les propriétaires est prévue par la loi de finances pour 2020.

D’après la DGFIP, 34 millions de propriétaires sont concernés pour 73 millions de locaux à usage d’habitation en France.

Qui est concerné ?

Cette obligation déclarative concerne tous les propriétaires, particuliers et entreprises, de biens immobiliers à usage d’habitation :

propriétaire indivis ;
usufruitiers ;
sociétés civiles immobilières (SCI).

Comment effectuer la déclaration de ses biens immobiliers ?

Tous les propriétaires, particuliers ou personnes morales, d'une résidence principale, secondaire, d'un bien locatif ou vacant, doivent pour chacun de leurs locaux, indiquer à quel titre ils les occupent et, s’ils ne les occupent pas eux-mêmes, déclarer l'identité des occupants et la période d’occupation à compter du 1^er janvier 2023.

Cette déclaration est à réaliser en ligne, sur le service en ligne « Gérer mes biens immobiliers » à partir de votre espace personnel ou professionnel du site impots.gouv.fr impérativement avant le 1^er juillet 2023.

Pour ce faire, connectez-vous à votre espace personnel ou professionnel sur le site impots.gouv avec votre numéro fiscal et votre mot de passe et allez dans l’onglet « Biens immobiliers » pour effectuer pour chacun de vos biens une déclaration d'occupation (résidence principale, résidence secondaire, local loué, local occupé à titre gratuit, local vacant) et de loyer mensuel (facultatif).

Consultez les informations qui sont à déclarer via le nouveau service en ligne « Gérer mes biens immobiliers ».

Pour faciliter cette nouvelle démarche déclarative, les données d’occupation connues des services fiscaux seront pré-affichées.

Par la suite, seul un changement de situation nécessitera une nouvelle déclaration.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20230127, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Ineke Stofmeel op 29 Januari 2023 op 18.41: HANS nog een vraagje: ik kan inloggen op die site, en inmiddels ook ingevuld, maar hoe kun je je abonneren op berichten? Alvast bedankt !

Reactie van Hans van den Bos op 29 Januari 2023 op 19.02: @Ineke Stofmeel
Als je een compte hebt op de site van impôts krijg je automatisch berichten. Op de de site van service-public.fr moet je je aanmelden en daarna krijg je automatisch elke week een bericht met nieuws.

Overleden Reactie van Theodora Besse op 30 Januari 2023 op 6.32: Dankjewel Hans, voot het opzoeken. De overdracht zal waarschijnlijk begin maart plaatsvinden, dus ik hoef niets te doen. Want met die hele verhuizing heb ik al genoeg aan mijn hoofd. Ik ga ook niet graag weg hier uit mijn dorpje met de mooie natuur.

Reactie van Ineke Stofmeel op 30 Januari 2023 op 8.12: dag Hans,

Ik heb een compte bij Impots.gouv, maar ik heb (nog) geen bericht ontvangen dat ik dit moet invullen (inmiddels dus wel gedaan dankzij jouw tip). Kan het zijn dat dit bericht nog komt? En moet ik me ook aanmelden bij "service-public.fr ?

Reactie van Hans van den Bos op 30 Januari 2023 op 8.22: Hallo Ineeke
Of er nog een bericht volgt van de "impôts" weet ik niet. In de regel zijn ze best zorgvuldig. Maar ik zou me zeker aanmelden bij servicr-public.fr.. Het kost niets en je krijgt elke werk een bericht over wat er is veranderd.

Reactie van Ineke Stofmeel op 30 Januari 2023 op 8.25: dank je! Ik ga me inderdaad daar ook aanmelden.

Reactie van Hans van den Bos op 30 Januari 2023 op 8.26: Hallo Theodora
Ik zou de vraag voor alle zekerheid ook maar even voorleggen aan de notaris.
Ik weet niet of je nu een eigen huis hebt. Daar zal denk ik hetzelfde voor gelden.
Veel succes met je verhuizing.

Reactie van Maria op 30 Januari 2023 op 11.11: @Theodora,

Ik lees tussen de regels door dat je voor een hele grote verandering staat. Misschien heb je zin en tijd om een verhaaltje te plaatsen hoe en wat en waar én met Pico natuurlijk. In ieder geval veel sterkte.

Reactie van Reinout ~ villacharme.fr op 31 Januari 2023 op 10.17: Merci - was me waarschijnlijk ontgaan anders (voelt ook niet logisch om ‘opnieuw’ ons maison principale te moeten declareren)

Reactie van Willem koolhaas op 1 Februari 2023 op 15.08: Hallo, bij servicr-pblic.fr aanmelden is heel makkelijk , dus gedaan.

Maar om een compte bij de impots te maken is lastiger. Ik heb een fiscaal nummer en heb het aanvraag formulier ingevuld en opgestuurd maar dan krijg je bericht terug dat er een copie rijbewijs of paspoort opgestuurd moet worden. Op mij antwoord dat ik niet per e-mail zo'n copie ga opsturen omdat mailen niet veilig en of ze dan misschien een andere methode hebben krijg ik geen antwoord. Heb ook gemeld dat ik al 16 jaar belasting betaal via een franse bank en dat ik daar ook al "geidentificeerd ben" Dus zo kom ik niet verder!