Help! Huren op lange termijn in Frankrijk

Om een idee te geven wat ik op korte termijn zoek, niet om een aanbieding te krijgen: Ik wil graag samen met mijn Franse vriendin op lange termijn een appartement/huis huren in Meaux of omgeving, huurprijs maximaal 1.300 euro per maand, 4+ kamers, parkeerplaats. Ik blijf in Nederland ingeschreven en houd mijn koophuis aan. Ik ben vaak in Frankrijk en wil samen met mijn vriendin een appartement huren. Ik kan vanaf elke plaats op de wereld werken.

Zij werkt voor Air France en heeft een redelijk inkomen. Ik ben ondernemer, verdien goed, heb genoeg vermogen, maar stuit bij Franse makelaars op allerlei muren.

Hoe toon ik mijn inkomen aan als Nederlandse ondernemer, mijn aangiften, overzichten en resultatenrekeningen zijn allemaal in het Nederlands, evenals inschrijving KvK en eigendomsbewijs van mijn appartement.

Ik heb al eens 6 maanden huur als borg aangeboden, maar ook dat liep op niets uit.
Ik kom geen stap verder, kan iemand mij wat tips geven of verder helpen?

Alvast bedankt!

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

2021014, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen, Woningen Gevraagd

Overleden Reactie van Theodora Besse op 15 Oktober 2021 op 8.59: Ik begrijp je probleem niet zo goed. De oplossing ligt voor de hand. Je hebt een FR vriendin met een volgens jou "redelijk inkomen". Zet het huis op haar naam, zij zal er toch meestentijds wonen. Dat is toch anders binnenkomen dan een Nederlander die in Nederland blijft wonen. Want ook al heeft hij een appartement in eigendom, dat biedt voor FR makelaars geen enkele garantie.

Wanneer het inkomen van je vriendin niet voldoende is voor een huurhuis met een dergelijk hoge huurprijs, dan laat je de papieren van je onderneming vertalen door een erkende tolk-vertaler, die er zijn/haar officiële stempel op kan zetten. Probleem opgelost. Simple comme bonjour.

Een goede tolk/vertaler is bijvoorbeeld Heleen de Baar, te vinden in de Nedergids (zie hierboven onder FORUM) en klik dan op Nedergids, maar ook bereikbaar via haar website:

https://eaudevie.net/vraag-aanbod/beedigd-vertaalster-of-tolk-nodig/

Reactie van Jeannette op 15 Oktober 2021 op 9.22: Martin: die andere 10 miljoen buitenlanders hebben een vaste baan bij een erkend groot bedrijf en kunnen dus een vast contract laten zien en een Franse belastingaangifte en soms staat ook het internationale bedrijf garant.
Het gaat erom dat Martin geen vast inkomen in Frankrijk heeft, dat los je niet op met de vertaling (beëdigd of niet, dat is hier helemaal niet van belang) van zijn bedrijfsgegevens.

Gewoon volhouden, lange adem hebben en vertrouwen kweken bij makelaars of een particulier kunnen overtuigen.

Reactie van Martin Amorison op 15 Oktober 2021 op 9.37: @Theodora,

Denk je dat ik daar niet aan gedacht heb?
1. Mijn cijfers zijn elk jaar anders, and ook mijn belastingaangiften en aanslagen, evenals de documenten waarop de WOZ waarde van mijn huis staat (willen ze hebben). Dan moet ik elke keer als er iets verandert de vertaler inschakelen en laten certificeren.
2. Tot nu toe heeft ELKE makelaar gezegd: Is het een buitenlander? Dan is het te riskant voor ons, dat doen we niet, we hebben geen enkele zekerheid dat het geld binnenkomt als we niet betalen. Het gesprek wordt direct afgekapt. Voor het inschrijven bij een makelaar worden ook typisch Franse documenten gevraagd, voor ondernemers met een Frans inkomen. Ik heb al die inschrijvingen en nummers niet, ik betaal geen Franse inkomstenbelasting.

Ik ben niet dom, als het zo simpel was had ik het al lang gedaan.
Ik ga nu een AIRBNB of booking.com huisje boeken voor een paar maanden en er zelf naartoe in November en ter plaatse zoeken. Misschien hebben we geluk. Maar ik heb inmiddels meerdere soortgelijke verhalen gelezen over huren in Frankrijk als buitenlander dat ik weet dat er geen makkelijke oplossing is.

Zoals je had kunne n lezen in een eerdere reactie is het inkomen van mijn vriendin niet hoog genoeg om zelf een apartement naar onze wensen te huren, ze heeft mij als medeondertekenaar nodig.

Reactie van Martin Amorison op 15 Oktober 2021 op 9.40: @Jeanette,

Al die 10 miljoen buitenlanders werken bij een erkend groot bedrijf? Ik denk dat het grootste deel woont in de Banlieu's en heeft geen baan of een erg laag betaalde baan.

Ik ga je advies zeker volgen, ik geef niet snel op, maar dit is wel het op 1 na grootste probleem wat ik in mijn leven ben tegengekomen.

Reactie van Janny O. op 15 Oktober 2021 op 9.49: Juist, Martin, de meesten wonen in de banlieus. Zonder dat ze eisen konden stellen over aantal kamers en parkeerplaatsen. Daar waar jij en je vriendin niet willen wonen. Dus vergelijken met al die miljoenen buitenlanders heeft weinig zin. Maar in de omgeving kijken lost waarschijnlijk eerder iets op. Ik zie regelmatig toch huizen waar een papier op hangt "a louer".

Reactie van Martin Amorison op 15 Oktober 2021 op 10.00: @Janny,

Er staan heel veel huizen te huur in Frankrijk, veel meer dan in Nederland. Dat is het probleem niet.

Reactie van Adrie op 15 Oktober 2021 op 10.03: Vervelende vergelijking met ‘die 10 miljoen buitenlanders’…..die huren misschien via een sociale woningbouwvereniging……en willen dolgraag met je ruilen! Misschien is dat een idee……woningruil met iemand in een achterstandsbuurt in Meaux?

Het grote probleem in Frankrijk is , is dat huurders ontzettend beschermd worden en als ze niet betalen moeilijk t huis uit zijn te krijgen. Een borg doet er dan niet veel toe……

maar…het is anderen ook gelukt, de aanhouder wint! Succes!

Reactie van Martin Amorison op 15 Oktober 2021 op 10.15: @Esmeralda,

Het gaat er niet om wat ze huren, maar dat huren blijkbaar niet zo moeilijk is voor iedereen. Ik ben zeer kredietwaardig, maar voor mij worden er allemaal muren opgeworpen die gemaakt zijn om wanbetalers te weren, in mijn ogen is dit volkomen belachelijk.

Reactie van Janny O. op 15 Oktober 2021 op 10.18: Ja, Martin waarom moet je je boodschappentas bij de kassa open tonen? Omdat voor jou velen daar iets in gestopt hadden zonder te betalen. Dit soort problemen komt voort uit negatieve ervaringen.

Reactie van Jos van den Hout op 15 Oktober 2021 op 10.25: @Martin. Jij zit met een vraagstuk en stelt er een vraag op. Daar krijg je goedwillende adviezen op. Nu ga je je onvrede uitspreken over het France systeem. Maar je kunt veel beter je aanpassen want je bent te gast in een ander land en je zo ook gedragen. Ik woon 23 jaar in Frankrijk en voel me nog steeds als gast. Op deze manier kun je dan prettig leven in een land met vele vrijheden, maar ook met zijn beperkingen.