Tijd tussen compromis de vente en acte authentique

Wij hebben onze tweede woning bij een makelaar te koop staan ( exclusivité ) Intussen een koper gevonden door de makelaar , prijs afgesproken en nu is compromis de vente opgemaakt en getekend door de kopers. Dit compromis de vente vermeldt een uiterlijke datum van 26 december 2020 voor de ondertekening van de acte authentique. Deze datum is te vroeg voor ons, voor deze datum zouden we dan moeten verhuizen en zorgen dat het huis helemaal leeg is. Door tijdgebrek gaat dit niet.

De datum van 26 december is zonder overleg met ons gekozen. Nu beweert onze makelaar dat de wet in Frankrijk zegt dat de acte authentique maximaal na 3 maanden ondertekend moet worden mits de notaris dit redt.

Ik kan mij niet voorstellen dat je samen met de kopers niet iets anders kan overeenkomen.Wij zouden in 3e week van januari willen en kunnen passeren.Zegt de Franse wet iets over deze termijn ? En wat gebeurt er als we niet zouden kunnen reizen ivm corona ( huis is in de Cher dep 18)

Ik hoor graag uw mening, alvast bedankt.

Leo Kooij

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20201006, Overheid

Reactie van Joost KUBBE op 9 Oktober 2020 op 23.01: De datum van overdracht wordt in vrij overleg met koper en verkoper bepaald (zonder limiet in de tijd)

Ik heb een huis in de verkoop, waarbij de verkoper bepaald heeft dat hij niet voor 1 augustus 2021 wil overdragen, dat meld ik de belangstellenden, dus geen probleem.

Als er na 1 januari overgedragen wordt, betaalt de verkoper de taxe d'habitation voor het hele jaar 2021, zonder mogelijkheid van verhaal op de koper, dus even overwegen.

Joost Kubbe, franse makelaar (en meer)

Reactie van Robert T op 10 Oktober 2020 op 15.04: "Franse makelaar" is toch makelaar in Frankrijk in dit geval als Nederlander..( taalkundig dan )