Berekenen plus value

Zou de Public Tresor voor mij de plus value kunnen uitrekenen over de overwaarde van mijn huis bij verkoop of moet het de notaris zijn? Zou graag een tweede berekening willen zien.

Heeft iemand van jullie hier ervaring mee ?.

Alvast bedank voor de reactie.

Guy

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20180705, Overheid, Woningen Algemeen, geldzaken

Volgende bijdrage >

Reactie van Jeannette op 5 Juli 2018 op 20.39: Een tweede berekening?

Dan betekent dat dat je het niet eens bent met de berekening van de notaris?
Of de Tresor public dit voor je zou willen berekenen moet je natuurlijk aan de tresor public vragen, en niet op een dergelijk forum. Normaal gesproken wordt dit door de notaris gedaan, de belastingdienst zal dit steekproefsgewijs narekenen schat ik in, maar vertrouwt in de regel op de notaris.

Je kunt wel met de voorlopige berekening naar een andere notaris gaan en om uitleg vragen.

Reactie van Jeannette op 5 Juli 2018 op 20.55: Overigens vraag je om de berekening van de plus value, de meer waarde van het verkochte goed, als de netto plus value is vast gesteld, dit is redelijk eenvoudig in de meeste gevallen,

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10864

vervolgens moet de belasting daarover berekend worden, dat is 1 tot 2 A-4tjes er zijn verschilende belastingen en verschillende percentages.

Hoe dit gaat zie je ook op deze website.

door klikken leert ook, onder het kopje déclaration et paiement, dat de notaris dit doet.

Reactie van Henny van der Goot op 6 Juli 2018 op 14.09: Het is heel simpel. Heb in oktober 2017 mijn huis verkocht (na 20 jaar) dus recente ervaring. Voorbeeld: heb je destijds je huis gekocht voor 100.000 en je verkoopt het voor 150.000, dus meerwaarde van 50.000 waarover plus value geldt. Mocht je facturen hebben van verbeteringen aan je huis over de periode dat het huis jouw bezit was, dan wordt die bedragen afgetrokken van die 50.000 meerwaarde en dan volgt een berekening van de notaris. In mijn geval had ik facturen van 45.000 en over 5.000 die overbleef werd een bedrag van € 214,56 aan belasting van het verkoopbedrag dat de notaris uitkeerde afgetrokken.