Te koop in het hart van het historische centrum van Valence

Een op de begane grond gelegen en gerenoveerd appartement

van 46m2 uit de 15e eeuw

Komend uit het appartement betreedt u een sfeervol en besloten hofje, bestemd voor gezamenlijk gebruik met enkele buren. Het geheel is te bereiken via een deur aan de straatzijde, een lange gang van 14 meter gevolgd door het hofje waaraan het appartement zich bevindt. Rust, stilte, veiligheid en privacy zijn hier volledig gewaarborgd, toch bevindt u zich midden in een bruisende universiteitsstad met veel authentieke gebouwen en elementen van eeuwen geleden. Binnen 5 minuten lopen en grenzend aan het centrum vindt u het grote en prachtig aangelegde "Parc Jouvet".

Het appartement heeft een woongedeelte met open keuken van 32 m2. Door de hoogte van het appartement (ruim 4 meter) wordt de ruimtelijke ervaring sterk vergroot. Een vaste trap naar boven leidt naar een grote mezzanine (14m2) waar een slaapdeel met kasten en een 2-persoons bed (160x200), een badkamer (met wasmachine) en een separaat toilet zijn gerealiseerd. Het geheel kenmerkt zich door goed bewaarde elementen van vele honderden jaren oud. Het appartement wordt alleen voor eigen gebruik bewoond en wordt volledig gestoffeerd én gemeubileerd aangeboden. Het kan zo betrokken worden. Het is een ideaal "pied-à-terre" voor 2 personen, ook voor langdurig verblijf.  Het is ook mogelijk om er kortere tijd met familie en/of vrienden te verblijven.

Vorig jaar is Valence begonnen met een complete renovatie van het "centre historique". Een centrum dat zich kenmerkt door kleine straatjes, mooie oude gebouwen, een theater, musea, allerlei soorten winkels en veel restaurants en terrasjes. Om hier te verblijven hoeft u het centrum niet te verlaten. Alle voorzieningen zijn op korte loopafstand.

Valence wordt ook wel "De poort naar het zuiden" genoemd. Met het heerlijke mediterrane klimaat en de geografische ligging trekt Valence veel toeristen. De TGV-lijn Parijs/Marseille stopt hier. De Rhône loopt hier evenwijdig aan de snelweg. Oostelijk van Valence ziet u de Alpen omhoog rijzen en nog dichterbij ziet u aan de westzijde de Ardèche. Kortom, volop gelegenheid om in elk jaargetijde te genieten van de prachtige natuur.

Op bijgaande foto's krijgt u een indruk van het appartement. Om echt een goed beeld te krijgen, raden wij u aan een afspraak voor een bezichtiging te maken.

De vraagprijs voor dit unieke appartement is € 169.000,- k.k.

Voor meer info en foto's dient u eerst contact op te nemen met Gerard Goorhuis, 0031-612292034 of gerardgoorhuis@gmail.com. Voor de definitieve afhandeling (o.a. de bezichtiging) kunt u terecht bij mw. Valerie Champey, makelaar, 0033-615428731.