Tussen Saint-Etienne en Valence

Ruim een jaar geleden wendde ik me al eens tot dit forum met een vraag over het wonen ten zuidwesten van Clermont-Ferrand. Daar ben ik twee keer een week 'off season' geweest. Vooraf kreeg ik van u nuttige aanbevelingen en hier en daar een waarschuwing over de verhouding bomen/mensen in dit gebied. Hoewel de omgeving schitterend is vond ik het daar uiteindelijk wel heel stil en van de 8 huizen die ik bezichtigde werd ik nog niet enthousiast. Na wat omzwervingen ben ik van plan in april en oktober tijd door te brengen in de regio tussen Saint-Etienne en Valence. Zijn er forumleden die zich hier al vestigden en relevante informatie en tips vooraf hebben? Dan doel ik met name op 'de plaatsen waar wat gebeurt' en wellicht een aanbeveling voor een hier actieve makelaar. En wellicht kent u er een woning die ik in die maanden twee weken zou kunnen huren? Dank alvast voor alle gewaardeerde reacties!

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20240120, Contact Gezocht

< Vorige bijdrage

Reactie van Andreas Chatziantoniou op 22 Januari 2024 op 13.47: Hoi Niek,

een paar jaar geleden ben ik daar op vakantie geweest. Het zijn dus niet de indrukken van een echte local-know-it-all.

Landschappelijk heel mooi. Maar eerlijk gezegd was de regio relatief rustig. Saint-Etienne gaat nog wel, maar de andere plaatsen kwamen een beetje armoedig over. Veel leegstand in de winkels, veel restaurants alleen van donderdag tot zondagmiddag open.

Parc Naturel Regional Du Pilat is prachtig maar heel rustig (lees weinig mensen/dorpen).

Vienne, Romans-sur-Isere, Valence prima. Condrieu voor de wijn.

Verder naar het zuiden zijn we ook een keer geweest tussen Dieulefit en Valreas. Daar was al weer meer leven in de brouwerij.

Reactie van Niek Bos op 22 Januari 2024 op 15.02: Dank voor je reactie Andreas, heb inmiddels een stekkie in Saint-Genest-Malifaux voor de duur van twee weken in april. Kan er dan eens rustig rondkijken. Verder naar het zuiden (Dieulefit e.a.) is me net teveel uit de richting. Groeten van Niek.

Reactie van Liliane op 26 Januari 2024 op 15.56: Ik heb geen tips voor huizen in die streek. Wel tips voor het zoeken. Makelaars zoals in Nederland heb je in Frankrijk alleen in of rond de grote steden. De meeste huizen worden te koop gezet door de “notaires”, zeker op het platteland. Die huizen staan soms ook op websites van samenwerkende notarissen, maar dat zijn vaak ook plaatselijke, regionale initiatieven. Je kunt bij notarissen vragen naar huizen te koop, en dan mag je een map doorbladeren. Als een huis je iets lijkt, dan krijg je het adres en meestal een kopie van de bladzijde met foto uit de map zodat je het huis herkent. Vaak moet je een verklaring ondertekenen dat je de informatie op die dag hebt gekregen. De reden is dat de verkoper niet beperkt is tot één makelaar of notaire, en dat ze soms een bewijs nodig hebben om de courtage (frais) te claimen.

Veel huizen staan ook op de Franse Marktplaats leboncoin.fr. Met een paar zoektermen krijf je een overzicht.

Wij kregen (25 jaar geleden) de tip om gewoon rond te rijden, dorp in dorp uit en dan in alle straten kijken naar A Vendre borden. Vaak een informeel bord met alleen een telefoonnummer. Tot onze verbazing vonden we zo ook ons huis, cq een bouwterrein, op weg van het ene huis naar een ander. Dat is in de Ardennen. Voor die zoektocht hebben we toen onze caravan een tijdje gestald op een camping, en vier lange weekeinden ingepland om te gaan zoeken.

Succes ermee.

Reactie van Janny O. op 26 Januari 2024 op 18.12: Liliane, in onze omgeving, toch echt wel landelijk hebben we gewoon makelaars. Dat ze anders werken dan in Nederland klopt wel, maar je vindt echt flink wat huizen bij, gerenomeerde, makelaars.

Reactie van Liliane op 26 Januari 2024 op 19.51: Wellicht als het een toeristische streek is waar bijvoorbeeld veel Engelsen komen of Nederlanders.

Reactie van Jeannette op 26 Januari 2024 op 21.45: Ook in mijn uithoek van Frankrijk gewoon makelaars en veel ook. Verder hebben huizen lang niet altijd een bord te koop staan, dat is om de makelaar te beschermen, anders zou je zelf contact op kunnen nemen met de eigenaar en loopt de makelaar de commissie mis.

Reactie van Liliane op 27 Januari 2024 op 0.31: Joh, ik wil helemaal geen discussie. Als iemand in een paar weken een huis wil zoeken, dan is die toch geholpen met tips, of niet? Beter een schot hagel en zelf op zoek gaan via leboncoin dan je alleen op makelaars richten die dan in hun agenda moeten kijken wanneer ze nog een gaatje hebben.
Nu zullen de makelaars bij jullie in de buurt vast en zeker zeeën van tijd hebben en altijd klaar staan om direct met een kijker op pad te gaan, dus die reacties hoef je niet meer te schrijven.

Reactie van Janny O. op 27 Januari 2024 op 9.02: Liliane ook bij de makelaars in onze omgeving hoef je doorgaans niet weken te wachten voordat ze met je op pad willen. Dat was bij ons 10 jaar geleden ook al niet het geval. De tip om ook te zoeken via notarissen is helemaal niet verkeerd, maar jij was diegene die makelaars bijna uitsloot. Beiden doen, en ook Leboncoin niet uitsluiten, al zien wij daar veelal advertenties van makelaars.

Reactie van Andreas Chatziantoniou op 27 Januari 2024 op 9.31: Ik kom al zo'n 30 jaar naar Frankrijk. Traditie was om de eerste dag bij het kopen van croissants een krantje van de lokale makelaar mee te nemen en na het ontbijt dit krantje door te bladeren en te zeggen: stel je voor, we hebben hier een huis...

In dezelfde 30 jaar heb ik maar een keer bij een notaris een klein glazen vitrine aan de gevel gezien waar twee huizen werden aangeboden. En gezien de stand van de papiertjes hingen deze daar al jaren.

Ik denk dat je veel eerder bij een makelaar een huis kunt vinden dan bij een notaris. En gezien de ervaringen met mijn makelaar bij het aankoopproces van ons huis zijn zaken zoals email en bellen voor deze gilde van notabelen nog niet op nr 1 en 2 van de communicatiemiddelen binnen gekomen. Ik zie de makelaar veel eerder een bezichtiging en rondleiding uit te voeren dan een notaris, maar dit is speculatie.

Reactie van Niek Bos op 27 Januari 2024 op 13.38: Dank allemaal voor alle adviezen en inzichten tot nu toe. Er zijn meerdere wegen die naar Frankrijk leiden, waarbij de een niet beter dan de ander hoeft te zijn. Alle feedback helpt me. Ik ga in april vanuit een 'uitvalsbasis' in Saint-Genest-Malifaux op pad. Groeten van Niek.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.