Hulp bij Franse fiscus

In april moet je kennelijk aangifte doen. Ik zit met aangifte voor micro foncier of regime reel en heb daar wat vragen over.

Bijvoorbeeld, dit jaar heb ik maar 2 maanden huur ontvangen en meer uitgegeven. dan is regime reel handiger, dat moet dan 3 jaar. is dat 2023, 2024 en 2025 ? dus hele fiscale jaren? en waarschijnlijk alleen handig als je in die jaren ook meer uitgeeft dan de 30% van regime micro foncier? heeft iemand hier verstand van?

en de taxe foncière, wanneer betaal je die en aan wie?

alvast bedankt

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20231218, Geldzaken, Overheid

< Vorige bijdrage

Reactie van Jeannette op 18 December 2023 op 14.54: Heb je dit gelezen : https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-regimes-dimposition#:~:t...'applique,que%20vous%20teniez%20une%20comptabilit%C3%A9.

Reactie van Jeannette op 18 December 2023 op 14.57: Bij vragen kun je Rob van Schijndel mailen, hij is expert op dit gebied: https://www.frankrijkemigratie.nl/

Taxe foncière wordt geïnd door het plaatselijke belastingkantoor, de aanslag komt vanzelf naar je toe, hij had er al moeten zijn, je kunt ook zelf contact met ze opnemen door er naar toe te gaan..

Reactie van Ingrid op 18 December 2023 op 15.48: Ja Jeanette heb ik gelezen. Taxe foncière nog niets van gehoord. Kon ook nog niet bij impôt de hoofdbewoner opgeven. Daarnaast vraag ik me af als ik in een fiscaal jaar meer uitgeef aan reparatie dan erin komt aan huur of dat idd van volgende jaren afgetrokken mag worden.

Reactie van Jeannette op 19 December 2023 op 14.46: Raadpleeg een boekhoudkantoor: www.rfn.fr bijvoorbeeld, ook Nederlandstalig.
Die kan de boekhouding voor je opmaken en het formulier voor je opmaken dat in de tekst beschreven staat.
Voor de TF ga naar je belastingkantoor.
Investeringen kunnen worden afgeschreven in een boekhouding, kosten voor de exploitatie (dus inclusief kleine reparaties) moeten in het boekjaar waarin ze zijn gemaakt opgegeven worden, die kun je niet overhevelen naar een volgend jaar. Staat ook in genoemde tekst.
Reparaties na 2 maanden verhuur die de omzet overstijgen lijken mij enigszins ongeloofwaardig, als je investeringen bedoelt kun je die afschrijven, eventueel over meerdere jaren, maar dan is een boekhouding (en boekhouder) verplicht.

Reactie van Ingrid op 19 December 2023 op 16.53: Nou dit jaar wel maar maar 2 maanden verhuur gehad. Blijkt eea niet in orde. Er moet flink in geïnvesteerd worden idd. Ik vraag me trouwens af omdat ik in micro foncier val of ik überhaupt belasting betaal aangezien ik onder de 10000 nog aan verhuur inkomsten wat blijf en in Frankrijk geen verder inkomen heb. En dan maakt t niet uit of ik voor régime réel of micro foncier liés denk ik. Ik kan alles over de jaren heen smeren en een plan maken. Fijn je antwoorden! Thx