Adres in Nederland nodig voor bank en fiscus?

Goedendag,

Wij hebben een paar vragen. Ik zal eerst de achtergrond schetsen en dan de vragen stellen.

Achtergrond: nadat ik discussies hier gevolgd en gevoerd heb over wel of niet permanent wonen en ons vestigen in Frankrijk, is de kogel door de kerk! Ons huis in Nederland staat te koop. We weten dat we in beide landen inkomstenbelasting enz moeten betalen, vanwege ABP pensioenen en voor mij ook nog kleine pensioentjes van andere werkgevers.

Nu hebben wij een kleine recreatiebungalow gekocht als pied à terre, en als overbrugging moet er een kleine kortlopende hypotheek op komen. De hypotheekadviseur denkt dat het een probleem kan zijn dat wij, na de verkoop van ons oude huis, geen vast adres in NL meer hebben. We kunnen en mogen ons niet inschrijven in de gemeente waar de recreatiebungalow staat. De hypotheek komt van de bank waar we al rekeningen hebben, en waar ook alle pensioenen op binnenkomen. Wij bankieren daar al 50 jaar.

Vraag 1. Weet iemand hier meer van? Moet je voor de bank, of hypotheek in NL, een vast adres in NL hebben?

Vraag 2. Moet je voor de NL’se fiscus een vast adres in NL hebben?

Dit zijn hele specifieke vragen, dus algemene antwoorden zijn niet nodig. Ik hoop dat jullie ons kunnen helpen want de vragen zijn urgent.

Vriendelijke groeten,

Lilian H.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20231012, Geldzaken, Migratie

Reactie van Marianne op 14 Oktober 2023 op 9.29: Een vast adres in Nederland is noodzakelijk en dan verzekerd via zorgverzekering in Nederland en belasting betalen in Nederland Maar leidraad is waar je meest verblijft anders officieel in Frankrijk gaan wonen en dan ……wij hebben het omgedraaid. Blijven in Nederland wonen en reizen regelmatig naar Frankrijk en hebben daar vakantie verblijf

Reactie van Liliane op 14 Oktober 2023 op 12.26: Marianne, bedankt. Dat doen wij dus al 20 jaar en nu willen we het omdraaien. Alleen geen duur huis aanhouden die als tweede huis in box 3 komt, maar het “inruilen” voor een kleiner huis op een recreatiepark. Is een andere vraag.

Reactie van Marianne op 14 Oktober 2023 op 14.43: Lianne jullie gaan dus definitief naar Frankrijk en verblijven dan in eigen recreatiewoning. Maar dan wel verzekering in Frankrijk

Reactie van Jeannette op 14 Oktober 2023 op 14.50: Marianne; :Liliane wil gaan emigreren naar Frankrijk...
Dus verzekerd via het CAK, met een carte vitale, belasting opgeven in Frankrijk, wonen in hun residence principale in Frankrijk en daarnaast willen ze een vakantiewoning in Nederland hebben als pied à terre als ze in Nederland verblijven... dit is allemaal te lezen in het bericht.

Reactie van Liliane op 15 Oktober 2023 op 23.42: Ja, bedankt Jeannette. Samenvattend, er zijn financiers die een hypotheek geven op een tweede huis in NL ook als je Frans ingezetene bent, maar NIET en nooit een huis op een recreatiepark. En er zijn financiers die een recreatiewoning financieren maar niet als je hoofdwoning in het buitenland is.

Nu lijkt er een oplossing in zicht zonder dat we een fictief adres in NL creëren en ons in een gemeente moeten inschrijven. Dat wil ik wel toelichten als het gelukt is. Bedankt voor het meedenken.

Reactie van Jeannette op 16 Oktober 2023 op 10.12: Sterkte en succes ermee Liliane!

Reactie van Liliane op 18 Oktober 2023 op 16.01: Het blijkt dat je alleen een adres nodig hebt voor de hypotheekaanvraag, als de bank er überhaupt om vraagt en als ze doordenken dat je na de verkoop van je huis alleen een recreatiewoning hebt. Er zijn genoeg gepensioneerden die in die situatie op zoek gaan naar een klein appartement in NL, en dat doen vanuit het comfort van hun recreatiewoning. Dus de soep wordt niet zo heet gegeten als die opgediend wordt. Mocht de bank een Frans adres niet accepteren, dan zeggen ze die kleine hypotheek maar op en betalen wij die af. Toch?

Reactie van Jeannette op 18 Oktober 2023 op 17.22: Wat het belangrijkste voor de bank is dat je niet 'verdwijnt' naar het buitenland waar het moeilijk beslag te leggen en zo. Met een inkomen uit Nederland en het huis dat in Nederland staat hebben zij genoeg mogelijkheden om beslag te leggen mocht je de hypotheek niet betalen.

Reactie van Liliane op 20 Oktober 2023 op 23.39: Jeannette, bedankt. We hebben altijd alles netjes gedaan, belastingen betaald en er nooit spijt van gehad. Diverse keren ook goed geholpen door de Belastingdienst. Dus nu willen we ook alles binnen de regels houden omdat het ons rust geeft. Probleem lijkt voorlopig opgelost. We hebben weer wat geleerd. Iedereen bedankt voor het meedenken.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.