Op verkenning voor een vakantiehuis in Frankrijk

Bonjour allen,

De reden voor dit bericht is omdat ik benieuwd ben naar het aanbod van onroerend goed/boerderijen in de regio Noord-Frankrijk. Mochten jullie interessante tips hebben, dan ben ik daar zeer nieuwsgierig naar.

Enkele wensen zijn
- budget rond 80.000EUR
- vrijstaande boerderij met vrij uitzicht
- Het is niet erg als het gerenoveerd moet worden, mits het de basisvoorzieningen heeft zoals een septic tank en een voldoende dak.
- Ook ben ik benieuwd naar de vergunningen om een mini camping of verhuur te organiseren.

Ik kom uit Amsterdam en mijn vriend en ik zijn op zoek naar een vakantiehuis op max. 6 uur rijden van Amsterdam.

Ik hoor graag of iemand toffe suggestief heeft.

Vriendelijke groet

Ruby

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20231008, Woningen Gevraagd

Reactie van Rob van der Meulen op 9 Oktober 2023 op 23.19: Sequoia, zou het misschien zo kunnen zijn dat er al een natuurlijke selectie plaatsvindt bij de match klushuis - klusser? De gemiddelde klusser heeft immers slechts één linker- en één rechterhand. Ik kan natuurlijk niet anders dan het adagium "Vivent les bricoleurs" van Christian onderschrijven, ça va sans dire, maar toch klinkt er op mijn trommelvlies ook een ander geluid na, van Goethe: "In der Beschränkung zeigt sich erst der Meister." Je kunt soms meer dan je had gedacht, maar soms zul je wanneer je niet uit de bouwvakwereld komt toch wel eens wat moeten uitbesteden. Of veel vrienden en kennissen charteren om in vakantieperiodes te komen helpen en bekijken wat maar beter uitbesteed kan worden. Een paar weken lang heb ik bij ons aan de overkant met bewondering gekeken hoe een stel dakdekkers een zeer groot dak vernieuwden, stevig doorwerkend, met grote precisie en vakmanschap. En de nodige equipment. Dat zie ik een klusser niet 1, 2, 3 doen.

Reactie van Ineke Stofmeel op 10 Oktober 2023 op 1.12: Ik zocht 15 jaar geleden een huis in Frankrijk. Niet te ver van NL, want ik wilde er wel op een weekend naartoe kunnen, dus na werktijd op vrijdag op redelijke afstand berijdbaar en op zondagavond weer terug. Dus ik kwam uit in de Franse Ardennen (ik woon in NL aan de NL/BE grens). Ik ben er gewoon gaan rondrijden en zag diverse huizen met de plaat "a vendre". Was wel in de tijd van de financiële crisis, dus er was veel te koop tegen lage prijzen. Omdat ik de taal goed sprak, belde ik gewoon aan. Of bij de buren. Dan gaat er een wereld open. Uiteindelijk vond ik mijn droomhuis tegen een zeer lage prijs. Dus zonder makelaar, maar wel omdat ik de taal sprak.

Mijn advies: ga zelf rondrijden en ga niet alleen af op plaatjes op internetsites. Spreek ook de taal of neem iemand mee die Frans spreekt. Ga gewoon eens rondkijken. Ook als het regent. Dan ziet het er heel anders uit. dus gewoon zelf gaan kijken en laat je niets wijsmaken.

Reactie van Sequoia op 10 Oktober 2023 op 6.58: Rob, Helemaal eens, de meeste mensen snappen echt wel wat er bij zo'n project komt kijken en kunnen waarschijnlijk al meer zelf dan de gemiddelde klusser, of hebben enorm veel zin om wat ze nog niet kunnen te leren.

Veel kun je tegenwoordig vinden op het net, plus de materialen en de gereedschappen zijn tegenwoordig ook vaak een stuk makkelijker geworden om als klusser toch een professioneel resultaat te bereiken.

En als je dan niet terugschikt om het door mij opgenoemde rijtje klussen zelf te doen, dan kun je zelfs met de gestegen prijzen voor alles nog steeds voor een redelijk bedrag een renovatieproject ondernemen.

Natuurlijk blijven er altijd zaken om uit te besteden, dat kan zijn door regelgeving of doordat dit niet simpel zelf is te doen. Maar met de juiste motivatie en een realistisch budget achter de hand kun je ook vandaag de dag zelf nog prachtige resultaten bereiken, waar je trots op kunt zijn.

Reactie van ineke blom op 11 Oktober 2023 op 10.41: In 1999 kochten wij een oude fermette voor (toen nog in ff) omgerekend 68000 euro’s

We knapten op met vrienden kennissen en familieleden. In 2004 werd het onze residence permanent

in 2020 verkochten wij het geheel, waar inmiddels ook een gite en campinkje op waren gecreëerd voor 495000 euro Al die jaren hadden we een inkomen uit vorige arbeid. De inkomsten uit camping en gite werden geheel verbruikt aan verbouwingen.

Het dak met de ardoises op het dak werd professioneel weer hersteld, de vloerverwarming werd professioneel aangelegd evenals het zwembad en het filtre aux roseaux. Verder hebben we alles zelf gedaan. Als we het professioneel hadden moeten laten doen had het ons zeker het dubbele gekost. En zouden we het dus met zo’n 4 ton verlies hebben moeten verkopen.
Nee, rijk in geld zijn we er niet van geworden, maar heel rijk aan herinneringen.

Reactie van Andreas Chatziantoniou op 11 Oktober 2023 op 10.58: @ineke

Mooie opmerking - en die zit tussen de regels verstopt.

Als je alles zelf doet, cq vrienden, kennisen en familie hierin mee neemt, dan heb je de kosten van de factoor "arbeid" niet. En ook al heeft iedereen (moi inclus) het hiervoor over, in wezen is het een stuk zelfbedrog. Want in deze tijd had je ook een hoop andere dingen kunnen doen.

Voorbeeld - en dit heeft niets met klussen te maken: ik heb een schoonmaakster in dienst voor het huis. In de tijd dat zij schoonmaakt kan ik lekker verder werken. En omdat ik in deze tijd meer geld verdien dan zij kost is dit voor mij win/win. Want ik doe dat wat ik goed kan en goed voor betaald wordt, en zij krijgt geld voor iets wat zij beter kan dan ik (los van het feit dat ik het niet echt graag doe).

En met klussen is dit net zo. Natuurlijk hangt het van de klus zelf af. Sommige dingen kan je eenvoudig zelf doen, maar omdat ze tijdrovend zijn (behangen, schilderen) bespaar je hier eenvoudig door je eigen tijd met nul Euro op "de rekening" te zetten. Laat je een hele badkamer nieuw doen ben je waarschijnlijk veel langer bezig dan de artisan, die het dan ook nog veel beter doet.

Aan het einde van de rit gaat het er niet om of je er winst of verlies draait, maar of je in de tussentijd ook er van hebt kunnen genieten. En hier gaat dus de tijd die je er mee bezig bent om te verbouwen van af.

Reactie van ineke blom op 11 Oktober 2023 op 11.02: Behalve wanneer je geniet van het verbouwen en blij bent met het resultaat van je eigen werk.

Reactie van Andreas Chatziantoniou op 11 Oktober 2023 op 14.34: Klopt.

Hang er een formule aan:

x = (tijd voor renovatie * eigen tarief bij werk) + kosten materiaal + extra levenskwaliteit door genot van zelf klussen - minder levenskwaliteit door tijdsgebrek

y = ((tijd voor renovatie * eigen tarief bij werk) - kosten professional) + kosten materiaal - extra levenskwaliteit door genot van zelf klussen + meer levenskwaliteit door tijds voor andere zaken dan klussen

Dus als je enoooooorm van geniet om te klussen, en je zelf geen geld verdient, en je toch niets anders wilde doen, dan is het handig om het zelf te doen. Is klussen niet je ding, en verdien je goed (of heb je genoeg geld) en je kunt iets beters met je tijd doen, dan kan je een artisan inhuren.

De factoor "erger ik me omdat het eigen klusresultaat minder mooi is dan bij een professional" laat ik even weg uit de calculatie. Ook de impact op een relatie, als de een wel wil klussen, en de ander liever niet, of dat er tijdens het klussen ruzie ontstaat, is iets waar je wel rekening mee moet houden.

Om naar het begin terug te gaan: koop je een huis van 80k en wil je heel veel zelf doen, dan weet je eigenlijk dat je vele jaren veel tijd en veel geld bij moet leggen.

Reactie van Sequoia op 11 Oktober 2023 op 16.00: Andreas, Niet voor iedereen is geld of geldelijk gewin de enige drijfveer in het leven! Koop je je droom, dan weet je eigenlijk dat je vele jaren trots gaat zijn op het behaalde resultaat, en de geleerde vaardigheden laten we dan maar even weg uit de calculatie...

Trots zijn op jezelf is onbetaalbaar!

Reactie van Beumer op 22 Januari 2024 op 15.39: Hoi Ruby, Heb je al een huis gevonden?

Waar in het noorden zoek je? Ik kan je helpen. Mijn collega's hebben in het noorden veel huizen te koop. Ook in jou prijsklasse.

Vr Gr Cindy Beumer