Verkoop woning

Wij hebben onze woning verkocht. De kopers willen ca. een maand eerder in onze woning trekken dan de datum waarop de notaris de verkoopovereenkomst laat tekenen. En dus ook het moment waarop wij over ons geld kunnen beschikken. De notaris heeft, zoals gebruikelijk, wat meer tijd nodig om dat voor te bereiden!

De mogelijkheid voor de kopers om eerder in ons huis te trekken, is aanwezig. Wij twijfelen of we daarmee in moeten stemmen. Graag ontvang ik advies.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20211220, Overheid, Woningen Algemeen

< Vorige bijdrage

Reactie van Rob van der Meulen op 20 December 2021 op 9.50: Peter, om je alvast in te lezen, ruim een jaar geleden deze discussie hier op het forum.

Reactie van Oscar de Pater op 20 December 2021 op 9.52: Ik zou gewoon vasthouden aan de passering bij de notaris. Ik heb zoiets van dichtbij meegemaakt bij de buren en dat heeft een boel ellende opgeleverd! De ‘nieuwe’ eigenaren waren duidelijk van plan de notaris uit te stellen en waren inmiddels bezig sommige zaken te verbouwen! Het heeft de verkopende partij veel geld gekost, want zij (jij) blijft verantwoordelijk tot de passering! Ook niet verhuren, want dan starten ze allerlei klachtenprocedures waardoor zij alle procedures zullen vertragen......de ontruiming tenslotte is met een huissier + politie geregeld. Het pand was na 4 weken totaal uitgewoond!

Reactie van Jeannette op 20 December 2021 op 9.54: Ik zou het niet doen.

Overleden Reactie van Theodora Besse op 20 December 2021 op 9.55: Dringend advies om niet op dit verzoek in te gaan! Je weet maar nooit wat er in de tussentijd kan gebeuren!

Reactie van JoJo op 20 December 2021 op 10.07: Niet doen, levert alleen maar ellende op.

Reactie van Alice van 't Hof op 20 December 2021 op 10.49: Echt NOOIT doen, stel je voor dat het huis afbrand of er wordt ingebroken terwijl het nog officieel van jullie is. Dan ben je ECHT ALLES kwijt.

Succes ermee.

Reactie van leroux op 20 December 2021 op 11.05: ze kunnen eventueel een voorlopig contract tekenen bij de notaris en tegelijkertijd de notaris betalen - die het bedrag vastzet tot de uiteinelijke verkoop -de inhoud vast laten leggen door een huissier

Reactie van Robert T op 20 December 2021 op 12.00: Huis kan afbranden, schade veroorzaken enz enz en u bent nog eigenaar, ALLE SEINEN OP ROOD.

Wees verstandig heer Peter: onder geen beding sleutel overdracht en werkzaamheden in UW huis door kopers voordat e.e.a.bij de notaris netjes is gepasseerd. :)

Reactie van edith janzen op 20 December 2021 op 12.45: Nooit doen, ook als het hele betrouwbare en aardige mensen zijn, kan er iets buiten hun schuld gebeuren, en jij blijft de verantwoordelijke. Een specifieke verzekering met evt een huurkontrakt voor 1 maand af te sluiten lijkt me een onhaalbare kaart. Het grote nut van die ene maand is onduidelijk. Ze kunnen voor een maand best in een B&B verblijven en kortlopend meubelopslag organiseren, als ze bijv. zelf een pand leeg moeten opleveren, op een te vroege datum.

Reactie van Jeannette op 20 December 2021 op 12.59: Het idee het geld nu al vast bij de notaris vast te laten zetten is een schijnzekerheid. Het geld staat weliswaar bij de notaris maar niet op jouw rekening. Om de notaris dit geld naar jou te laten uitkeren, moet toestemming van beide partijen zijn en bij een conflict zul je dan eerst moeten procederen om een gerechtelijke titel te hebben en die kan je dan direct door de notaris laten uitvoeren.

Maar dan ben je al vele jaren verder en veel geld armer.

Gewoon niet doen. Laat de kopers maar druk uitoefenen op de notaris voor een eerdere datum maar dat zal moeilijk zijn, er zijn nu eenmaal formaliteiten en termijnen waaraan de notaris moet voldoen, ook al denk jij dat het onwil is van de notaris.

De uiterste datum voor de ondertekening is, als het goed is, in het Compromis de vente vastgelegd, alle partijen dienen zich daaraan te houden.