Taxe d'habitation voor gites

Wij wonen sinds 2017 in de Perigord noir (Dordogne) en verhuren gites sinds 2018. Vorige week ontvingen wij 3 belastingaanslagen voor deze gites: 2 x een taxe d'habitation en 1x een CFE. Dit laatste is een aanslag voor het houden van gites (Cotisation Foncière des Entreprises.)

Wij hebben dit nog niet eerder ontvangen en wat bij begrijpen van de informatie die wij vinden op de website van Service public.fr is dat als aan 3 voorwaarden voldoet je alleen de CFE betaald. Wij voldoen aan deze voorwaarden en in ons geval zouden wij geen taxe d'habitation moeten betalen. Correspondentie van de franse belastingdienst heeft nog een resultaat opgeleverd.

De vraag is weet iemand van het forum hoe je dit kan bespreken met de belastingdienst?

met vriendelijke groet,

Jeroen Geise

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20211120, Geldzaken, Midden- en Kleinbedrijf, Overheid

Reactie van Jeannette op 20 November 2021 op 13.31: Wat heeft de belastingdienst dan geantwoord? Of heb je een 'g' weggelaten?

Correspondentie van de franse belastingdienst heeft nog een resultaat opgeleverd.

Reactie van Robert op 20 November 2021 op 13.52: Gîtes laten classificeren door de préfectuur, kontroleer of de gemeente valt onder de ZRR (Zone Revitalisation Rurale) en voor einde jaar vrijstelling aanvragen bij de belastigdienst, dit moet ieder jaar.
Omzet aangeven op 2042C PRO Cerfa 11222*15 rubriek 5NG/5OG (Location de chambres d'hôtes et meublés de tourisme)

Reactie van Jeroen Geise op 20 November 2021 op 14.45: Hallo Robert, onze gites zijn geclassificeerd door het Comité Departemental du Tourisme de Dordogne waardoor wij een lagere belasting over onze inkomsten betalen; is het classificeren door de prefectuur dan nog nodig (ik ken dit systeem niet). Onze gemeente is inderdaad geklasseerd als zone ZRR.

Reactie van Henny Verbeek op 20 November 2021 op 17.16: Wij hebben ook ontheffing gevraagd voor de taxe d’habitation. Het dorp bevindt zich in een zone ZZR. Maar dan moet de gemeente ook nog akkoord gaan. Bij ons helaas niet het geval. Vraag dus even na bij de gemeente waar de gîtes zich bevinden. Succes.

Reactie van Jeroen Geise op 20 November 2021 op 18.35: Hallo Henny, bedankt voor je tip, wij gaan deze week een afspraak maken bij de gemeente, met vriendelijke groet

Reactie van Robert op 20 November 2021 op 21.33: Niet nodig Jeroen, en 1 ster is al genoeg, de aftrek voor belasting is dan 71%
Het Comité Departemental is verbonden aan de Préfectuur in Périgueux.

Reactie van Robert op 20 November 2021 op 21.37: Deze documenten dienen bij de aanvraag ontheffing TH worden ingediend voor einde jaar om volgend jaar in aanmerking te komen voor de ontheffing.

Déclaration modèle G-TH
Déclaration modèle 6671-D-SD
Décision de Classement Meublé de Tourisme
Récépissé de déclaration en mairie

Reactie van Jeroen Geise op 21 November 2021 op 14.38: Hallo Robert

Bedankt voor je informatie. Waar kan ik deze documenten vinden ? (de 3e hebben wij al van de classificatie) En begrijp ik het goed dat we voor dit jaar een aftrek hebben van 71% en volgend jaar niets meer betalen?

Reactie van Robert op 21 November 2021 op 16.24: Cotisation Foncière des Entreprises, deze krijg je als je de omzet niet in de juiste rubriek hebt ingevuld.
Gelukkig heb je tegenwoordig het recht op het maken van fouten en kun je de aangifte alsnog tot een bepaalde datum corrigeren. Zoals boven vermeld: 2042C PRO Cerfa 11222*15 rubriek 5NG/5OG (Location de chambres d'hôtes et meublés de tourisme)

De formulieren zijn hier te vinden.

Déclaration modèle G-TH is voor ontheffing TH
6671-D-SD is voor ontheffing TF (soms mogelijk, indien met toestemming gemeenteraad)
de laatste heb je gekregen toen de gîtes zijn aangemeld bij de mairie, indien deze niet meer te vinden is even een nieuwe vragen. Daarbij even een mooi Frans briefje en alles ieder jaar voor 31-12 naar de belastingdienst in PGX.

De aftrek van 71% van de ontvangen huur geldt dan ieder jaar mits goed aangegeven en een geldige classificatie (geldigheid 5 jaar, dan overdoen, kost wederom 150€) Er wordt dus slechts over 29% geheven. Ik betaal al jaren een schijntje, geen TH en geen kijkgeld, het gehele huis wordt verhuurd.

Als je het laat schoonmaken en de 70 jaar bent gepasseerd, declareren bij de CESU, dan betaal je sociale lasten voor de schoonmaakster maar krijgt uiteindelijk de helft van het totaal betaalde bedrag terug van de belastingdienst. Dit werkt ook voor hulp in huis en b.v. tuinonderhoud. Mooier kunnen ze het niet maken.

Reactie van Jeroen Geise op 21 November 2021 op 17.17: Hallo Robert,

Hartelijk dank voor de uitgebreide informatie, dit ziet er goed uit en hopelijk zijn er voor ons dezelfde mogelijkheden. Wat betreft de link die je in de tekst hebt gezet, wij hebben geen toegang tot deze documenten (toegang wordt geweigerd). Misschien kan je aangeven waar ze staan, is dit op de website van impots.gouv.fr ? De CESU hebben wij dit jaar ook gebruikt voor dakreparaties door een vakman, en dat levert een aanzienlijk voordeel op. Ook onze boekhouder betalen wij sinds dit jaar zo.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.