Verzekering tweede woning in Nederland

Reactie van Peter van Dijk op 26 Mei 2020 op 8.01

Als u officieel in Frankrijk woont is het heel lastig om een 2e woning in Nederland te verzekeren. In december heb ik tientallen verzekeraars gebeld die hier niet aan mee willen werken. Hoezo europa? Maar uiteindelijk heb ik bij Centraal Beheer een verzekering kunnen afsluiten.

Reactie van H.N.Overgaauw op 26 Mei 2020 op 8.19

centraal beheer achmea

Reactie van Ron Brouwer op 26 Mei 2020 op 8.28

Klopt dat het lastig is, maar A.S.R. doet het ook.

Reactie van Janny O. op 26 Mei 2020 op 8.53

Wij hebben ons huis ook verzekerd bij Centraal Beheer Achmea. Ik weet alleen niet of woningruil en verhuur ook ook kan. Wij waren verzekerd bij FBTO, voordat we naar Frankrijk gingen, ook een Achmea onderdeel, maar daar kon het niet verzekerd blijven.

Reactie van Eric Pantekoek op 26 Mei 2020 op 10.09

Voor de eigenaar-verhuurders onder ons: Wat verzekeren jullie dan? Opstal gaat bij ons ook via VVE en de huurders hebben een verplichte inboedelverzekering.

Maar ik heb er ook aan gedacht wat er gebeurt indien zich het probleem voordoet dat een huurder die stieken toch niet heeft of is vertrokken oid. Uiteindelijk komt men toch bij de eigenaar van het appartement terecht als de benedenburen met hun enkels in het water staan.

Maar om daar nu een volledige (en dus tweede redundante) inboedelverzekerng voor af te sluiten is ook weer zo wat. Dus ik zat een WA-verzekering te overwegen. Maar dat is dus lastig voor elkaar te krijgen.

Ik ben benieuwd naar wat anderen in deze situatie hebben gedaan.

Aan de verhuurbemidelaars heb je in deze ook helemaal niets. Je zou toch zeggen dat ze vaker te maken hebben met eigenaar-verhuurders die in het buitenland wonen. Maar antwoord op deze vraag komt er niet.

In ons geval hebben we het puur over lange termijn verhuur, geen eigen gebruik, airbnb. huizenruil etc.

Reactie van Hans03 op 26 Mei 2020 op 10.13

Centraal beheer Achmea. Wel aangepaste voorwaarden en hogere premie.

Reactie van Jako op 26 Mei 2020 op 16.17

@Eric Pantekoek: Staat in de kleine lettertjes van de VVE niet een bepaling dat je zelf in de woning moet wonen? Dat is een standaard bepaling voor opstalverzekeringen omdat het risico op schade toeneemt wanneer de eigenaar niet zelf in de woning woont. Daarom is een 2e woning ook lastiger te verzekeren dan een eerste woning: het risico op schade is groter

Reactie van Eric Pantekoek op 27 Mei 2020 op 10.21

@Jako: Nee hoor. Het zijn overigens geen kleine lettertjes, maar gewoon het huishoudelijk reglement. Eis op eigen bewoning komt, zeker in Rotterdam, zelden voor. Soms wordt er 'goedkeuring' door de VVE geëisd, maar meestal, zoals ook in ons geval, wordt er slechts gevraagd om de huurder aan te melden.

Wat je beweert mbt de opstalverzekeringen klopt niet, want dan zouden er helemaal geen huurwoningen meer kunnen bestaan! Maar goed, laten we niet te veel off-topic in andermans draadje

Reactie van Jako op 27 Mei 2020 op 16.27

@Eric: een huurwoning is normaliter het hele jaar bewoont. Iemand die een eerste woning in Frankrijk heeft en een tweede woning in Nederland zal daar weinig zijn. Onregelmatige verhuur maakt het probleem niet kleiner, maar juist groter omdat de verzekeraar geen inzicht heeft in de risico's. Het is hier regelmatig bericht dat mensen naar Frankrijk verhuizen waarna de primaire woning hun tweede woning wordt en het object niet meer verzekerbaar blijkt. De risico's van een grotendeels leegstaande woning zijn voor veel verzekeraars te groot. Anderen bieden wel een verzekering, maar tegen een veel hogere premie.

Reactie van harriet thijssen-eysink smeets op 28 Mei 2020 op 14.56

Hartelijk dank voor alle reacties. Heb net een offerte gekregen - dankzij uw reacties - van Centraal Beheer, die uitermate schappelijk is schappelijk is, voor een inboedelverzekering in combinatie met een aansprakelojkheidsverzekering. Het feit dat ik buitenlands ingezetene ben had zo te zien geen verhogende werking op de premie. 
Dankzij uw reacties dus weer iets afgerond. 
vr gr Harriet

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.