De berichten van Bram van Zanten (21)

"En Pierre" de handleiding voor de Koop en Renovatie van een Frans huis van natuursteen

is gebaseerd op 31 jaar ervaring met de aankoop en renovatie van panden en pierre. De schrijver heeft in zijn Franse jaren vele landgenoten geadviseerd bij het koopproces en de renovatie van hun droomhuis. Het boek is een mix van adviezen voor huizenjagers-kandidaatkopers en voor huiseigenaren-klussers en het is gelardeerd met anekdotes en columns uit het verre en recente…

De merule, de huiszwam kwam decennia geleden alleen voor in Bretagne en Noord Frankrijk. Inmiddels is deze houtverdelgende en gezondheid ondermijnende zwam opgerukt in grote delen van Frankrijk. Kostbaar om te verdelgen en aangetast houtwerk te behandelen of te vervangen.  Nog geen item voor het DDT, maar wel een financieel risico voor kandidaat kopers. Daarom opgenomen als 55e valkuil in de post : 55 te vermijden valkuilen bij het kopen van een huis in Frankrijk te lezen in…

in 2015 publiceerde ik op nederlanders.fr een bericht met vergelijkbare titel, maar met alleen die valkuilen, waar ik zelf met open ogen was ingestapt bij de aankoop van een zestal projecten tussen 1993 en 2015. Daarna ben ik valkuilen blijven verzamelen die ik in de praktijk bleef tegen komen en bleef die publiceren op mijn blog https://ophuizenjachtindemorvan.blogspot.com. met als resultaat inmiddels 46 te vermijden valkuilen. Ben…

De Morvan, van de Romeinen tot vandaag...
hoofdstuk 6 De ontvolking van de Morvan 1850-1945
en hoofdstuk 7 Le Morvan , Complet pour Hollandais ?!

zijn net gepubliceerd op https://ophuizenjachtindemorvan.blogspot.com

Vanaf 1993 hield ik een dagboek bij voor familie en vrienden over onze on(t)roerend goed avonturen in de Morvan. Met de opkomst van internet werd dat dagboek voortgezet in https://ophuizenjachtindemorvan.blogspot.com;  Het is een ongestructureerde verzameling van schijfsels over aankoopavonturen en renovatie activiteiten geworden, aangevuld met een aantal gepubliceerde columns en  ervaringen opgedaan tijdens…

Notaires.fr meldt in haar jaarverslag over 2022 dat het marktaandeel van de makelaardij in de huizenverkoop over het afgelopen jaar varieerde tussen de 62 en 70 % .

Nu weet ik niet beter dat dit marktaandeel jaren geleden ( 2012-2013 ?) al was gezakt tot onder de 50% ten gunste van de directe verkoop tussen particulieren ( p a p) waar naast leboncoin diverse platforms voor bestonden en bestaan.…

Op veler verzoek en naar aanleiding van recente berichten op nederlanders.fr heb ik besloten om de Cursus Traditioneel Voegen nog 2x te organiseren op 28-29 april te Bessiat Tazilly en op 5-6 mei in Ettevaux Larochemillay.

Voor informatie  en reviews surf naar …

Voor een pand dat 60 jaar onbewoond is geweest werd in augustus 2021 een aanvraag voor aansluiting op het drinkwaternet aangevraagd. Onze aanvraagformulieren raakten zoek en na een reeks telefoontjes voor de 2e maal ingediend. Na 8 maanden kwam een inspectie ter plaatse met de toezegging dat plaatsing na weer een maand plaats zou kunnen vinden. Meteen werd mede gedeeld dat er geen meter kon worden geplaatst op de waterleiding die ooit naar de cave is getrokken, maar waarschijnlijk…

Op ons erf bevindt zich een hardnekkige plaag : de Japanse duizendknoop ( Renouee du Japon op zijn Frans)

Deze invasieve exoot is ooit door een Nederlander naar  de Hortus Botanicus gehaald en heeft zich in een eeuw  over Europa verspreid. Met name de afgelopen 20 jaar is de verspeiding in een versnelling geraakt. De plant verspreidt zich door haar wortelstokken die zich dwars door asfalt en beton kunnen boren en kan schade aan funderingen, gebouwen en dijklichamen toebrengen. De…

Bonjour. Ik zoek een betaalde  lift van Nederland naar de Morvan omstreeks 20 augustus. Indien gewenst kan ik ook deels de chauffeurs zetel bezetten.

Beaune als bestemming is ook prima.

Bram van Zanten https://ophuizenjachtindemorvan.blogspot.com

Met de keuze van erfrecht zoals die binnen de EU voor grensoverschreidende erfenissen per 17 augustus 2015 geregeld is, is nog niet het probleem van erfbelasting voor stiefkinderen in Frankrijk opgelost.

In Nederland wordt een stiefkind erfrechtelijk en qua erfbelasting (successierechten) behandeld als een eigen biologisch kind, In Frankrijk is het stiefkind erfrechtelijk een volslagen derde en betaalt het maximum aan successierechten, nl 6o % over de nalatenschap van een…

Afgelopen week kwam het 25000 ste bezoek aan mijn blog http://ophuizenjachtindemorvan.blogspot.com langs, Zelf heb ik mijn huizen in Frankrijk verkocht en heb de Morvan na 23 jaar verlaten. Ik was eigenlijk van plan om dan ook mijn blog uit de lucht te halen. Maar omdat de inhoud er van ook voor de huizenjagers van vandaag nog steeds waardevol blijkt te zijn, blijf ik de blog toch onderhouden en aanvullen waar nodig. Aangezien het…

Tka Mercedes Benz 170 CDI L bj 2001 , km stand 156000 op Frans Kenteken. Diesel, Nieuwe V snaar, nieuwe all season banden, demontabele trekhaak. In perfecte staat. Prijs 4800 euro.



Tka Renault Espace 2.2 cdi Diesel, op Frans kenteken km stand op dashboard 275000 , km stand motor 150000 Revisie motor in nov 2013. Set 4 maanden gebruikte winterbanden op velgen beschikbaar. Nieuwe zomerbanden. Altijd in onderhoud bij de Renault dealer. Perfecte staat van onderhoud prijs 3800…

Chalon sur Saone –Karlsruhe-Muenchen, verschil tussen Frankrijk en Duitsland, een analyse vanuit de trein

Afgelopen zomer heb ik tot Karlsruhe  gezeten in de TGV Chalon-Frankfurt vv, , een joint venture tussen de SNCF en de Deutsche Bahn en ben daarbij geconfronteerd met de schrikbarend grote verschillen tussen beide landen , hun discipline, hun productiviteit en hun welvaart. Zonder econoom te zijn kan elke treinreiziger die uit het raam kijkt tot de conclusie komen dat de…

Donderdag 23 oktober passeert mijn 10 jaar oude Espace op banden die nog geen 15000 km op hun profiel hebben zitten , probleemloos de Controle Technique in Luzy. Op zaterdag 25 oktober verhuizen we met auto en tandemasser vol geladen richting Nederland met overnachting in Fey. Op 100 meter afstand van ons geboekte hotel lopen we in een breed opgezette val van de gendarmes om 17.20 uur. Ik vrees eigenlijk alleen voor overgewicht van mijn ongeremde tandemasser, die eerder tegen de buiten…

Vanmorgen lees ik  een bericht dat er in Frankrijk een Nederlander is gearresteerd wegens het runnen van een illegaal hotel in een chateau met 35 kamers en een camping. Het hotel is met onmiddellijke ingang gesloten.

Dat is natuurlijk heel zuur voor de uitbater en nog meer voor zijn gasten. Op dit forum en diverse andere fr.fora wordt door diverse deskundigen al een aantal jaren gewaarschuwd dat de uitbaters van gites , CdH s en campings zich  moeten(gaan) houden aan de Franse wetten…

Heeft U ook een prachtig huis en pierre(s) met uitgespoeld voegwerk, dat aan renovatie toe is ? Doe het zelf !

Sedert 1993 hebben wij vele meters murs met pierres apparentes gerenoveerd met behoud van het oorspronkelijke patin en karakter. Voordat we de juiste receptuur te pakken hadden om- met traditionele kalkspecie- slechte stukken muur hetzelfde uiterlijk te geven als de nog goede delen, zijn er jaren van experimenteren en matige resultaten geweest.

Bij het renoveren van de…

Wij zoeken een  CdH ,voorzien van bedden van 90x200 cm, voor de nacht van 30 op 31 januari aanstaande , tussen Toulouse en Andorra, niet te ver verwijderd van de A66 (E9) of de N20. Wie helpt ons aan een sympatiek adres? Bij voorbaat dank !  Mail svp    bram@van-zanten.com

2-9 juli ( eventueel beschikbaar vanaf heden)

50 euro korting op onze  tarieven:  van 425 euro voor 375 ( basis 2 personen)

Het huis bevindt zich op een van de zuidelijkste hellingen van de Hoge…

Sedert 1993 hebben wij vele meters murs des pierres apparentes gerenoveerd  met behoud van het oorspronkelijke patin en karakter. Voordat we de juiste receptuur te pakken hadden om- met  traditionele kalkspecie- slechte stukken muur hetzelfde uiterlijk te geven als de nog goede delen, zijn er jaren van experimenteren en matige resultaten geweest.

Bij het…