De berichten van FRANKRIJKKEURING (7)

Het is een bekend probleem, er wordt op verzoek van verkopers en makelaars gesjoemeld met het DPE-label. Kopers moeten maar afwachten of het label klopt en kunnen bij foute labels voor kapitalen worden misleidt, door extra hoge energielasten of renovatiekosten.

De Energieprestatiediagnose  is bedoeld om kopers en huurders te informeren over de energieprestaties van woningen, met een score van A (uitstekende prestatie) tot G (zeer energie-intensief) op basis van…

Als je een oud huis koopt, kun je verwachten dat dit gebreken heeft. Maar ook nieuwere of gerenoveerde huizen kunnen gebreken vertonen. Bij huizen van tien jaar oud komen bijvoorbeeld al kleine gebreken voor, zoals scheuren in de muur of dubbel glas dat lekt. Bij huizen die minder dan tien jaar oud zijn, kun je er meestal wel vanuit gaan dat er geen verborgen gebreken zijn. Ook bij appartementen is een bouwkundige keuring vaak niet nodig.

Het is dan belangrijk dat er een goede keuring…

Met een bod voor de aankoop van onroerend goed middels een offre d'achat stelt u de verkoper op de hoogte van uw interesse in zijn onroerend goed dat te koop staat. Het bod kan tegen de weergegeven verkoopprijs zijn, maar veel vaker ook lager.



Om geldig te zijn, moet dit bod minimaal de volgende informatie bevatten: de aanduiding van het betrokken onroerend goed, de datum van de aanbieding, de door de koper voorgestelde prijs, de geldigheidsduur van het aanbod (tijdstip…

De EmigratieBeurs is hét trefpunt voor mensen die plannen hebben een bedrijf te starten en/of een huis te kopen in Frankrijk.

Je vindt er een rijk aanbod aan huizen. Daarnaast bieden Ondernemen-Frankrijk, GerlachFransRecht en Frankrijkkeuring en Van Gogh Notarissen ook objectieve voorlichting over mogelijkheden, valkuilen en belangrijke weetjes. Kom op 6/7 april gerust langs in hal 2 bij stand 218 of bezoek de presentaties.

Kom…

De EmigratieBeurs is hét trefpunt voor mensen die plannen hebben een huis te kopen en/of een bedrijf te starten in Frankrijk.

Je vindt er een rijk aanbod aan huizen en voorlichting over werkmogelijkheden.

Ondernemen-Frankrijk, GerlachFransRecht en Frankrijkkeuring en Van Gogh Notarissen bieden objectieve voorlichting over mogelijkheden, valkuilen en belangrijke weetjes. Kom gerust langs in bij stand 218 in hal 2 of bezoek de presentaties.

Kom bij ons langs en bestel je…

Iedereen kent ze wel, de standaardtrucs bij een verkoop van een woning.

Je wilt dat de woning lekker ruikt, dus zorgt de verkoper dat er net een cake is gebakken of koffie is gezet. Volkomen legaal. Of bijvoorbeeld zorgen dat de woning groter lijkt door zo min mogelijk meubels. Ook legaal.

Maar wat te denken bij het volgende.

Een woning uit de jaren zeventig met recente uitbouw in de vorm van een serre. In die serre bedekte een prachtig groot kleed de grond. Lekker warm…

Bewoners anticiperen op het energielabel. Bewoners van een woning G van 100 m² verbruiken in werkelijkheid gemiddeld minder dan de bewoners van een woning met label D.

Een recente studie bracht een opmerkelijk fenomeen aan het licht rond het DPE-label: er is een significant verschil tussen het geschatte theoretische energieverbruik en het werkelijke verbruik door huishoudens. Deze kloof in de praktijk bijna zes keer kleiner dan voorspeld.

Het DPE-label is het instrument dat het…