Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

|| PLAATS BERICHT || P LAATS ADVERTENTIE ||

Bram van Zanten Man Villapourcon Frankrijk

Berichten (20)
Gebeurtenissen
Groepen (2)
Foto's
Fotoalbums

De vrienden van Bram van Zanten

Alles weergeven

Groepen van Bram van Zanten

Huis Kopen in Frankrijk

87 leden
Gîtes, Chambres et Table…

186 leden

Alles weergeven

De pagina van Bram van Zanten

Recente activiteiten

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Verbouwd zonder vergunning door verkoper van Jolanda Van Dop

"Kleine correctie : Tot 2017 was de limiet waarboven een architect moet worden ingeschakeld bij de aanvraag Permis de Construire 170 m2. Die is al jaren 150 m2 netto bewoonbaar vloeroppervlak, dus exclusief de dikte van de muren en met een minimale…"

19 Apr

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Bouwen schuur op non cu terrein van Henk Dijkstra

"@ Rob. Ik heb de handleidingen D.P en P.C uit het archief van 2017 nog eens gelegd naast mijn D.P. ervaringen van 2 jaar geleden. Ik kreeg mijn dossier tot 2x retour zonder duidelijke redenopgave van de DDT. Uiteindelijk eiste men alle bijlages die…"

19 Apr

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Bouwen schuur op non cu terrein van Henk Dijkstra

"@Rob bedankt voor wederom een mooi stukje archief! Toch wil ik er een correctie op aanbrengen, Een grange moet weliswaar wel enigszins het karakter van een grange behouden, maar ik heb wel degelijk een schuur mogen ombouwen met een hoeveelheid extra…"

17 Apr

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Bouwen schuur op non cu terrein van Henk Dijkstra

"Veel gemeentes hebben helemaal geen PLU, dan is het idd aanvragen van een c.u. via de Mairie. Maar als het maar een klein schuurtje betreft kan het mogelijk ook direct via een D.P. declaration prealable. "

16 Apr

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Bouwkundige gevraagd van Chris van Oosterwijk

"Hallo Chris, ik heb je vraag al gedeeltelijk benatwoord op Raad en Daad. Vraag de verkoper of de makelaar eerst naar het DDT en kijk vooral; ook naar de ERP, waarin de lokale bodemgesteldheid wordt benoemd. Bij een huis met dit soort scheurvorming…"

13 Apr

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Ook op 1 april Thuis in Frankrijk? Jazeker! van Jeroen Sweijen

"Helaad door omstandigheden veel te laat ingelogd. Is dit ook terug te kijken op een of andere manier ?"

1 Apr

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Kosten koop huis aftrekbaar? van Servé Luijten

"Aanvulling op Edith Janzen ; mijn juridische intuïtie zegt me dat niet niet geheel kan kloppen. Zelf heb ik mijn huizen als maison principale als ingezetene en belastingplichtige van Frankrijk kunnen verkopen in op elkaar volgende kalenderjaren…"

31 Mrt

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Kosten koop huis aftrekbaar? van Servé Luijten

"Die notariskosten zijn alleen aftrekbaar indien je bij de verkoop van het huis plus value verplichtig zou zijn. En dat is alleen het geval als het een maison secundaire betreft."

28 Mrt

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Van schuur tot woning van Rob van der Meulen

"jammer van die stalen schuifdeur"

29 Jan

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Van schuur tot woning van Rob van der Meulen

"Helaas is de architect ( en mijn oud-cursist) Martin Smit niet meer actief. Hij wist als geen ander ook binnen de grenzen van het Parc Naturel Regional du Morvan van granges fraaie woningen te maken ondanks de stringente voorwaarden die de…"

29 Jan

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Daksisolatie, suspentes en koudebruggen van Peter van de Pol

"=condensatie"

28 Jan

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Daksisolatie, suspentes en koudebruggen van Peter van de Pol

"Voor diegenen die niet de eerder genoemde link door Rob gebruiken : St Gobain, de grootste bouwmaterialenfabrikant ter wereld en oa eigenaar van Isover-=glaswol heeft een pseudo-monopoliepositie in Frankrijk en heeft met haar bonuspolicy de Franse…"

28 Jan

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Advies gevraagd kopen tweede woning voor eigen gebruik en om te verhuren van Sanne

"@Rob , Bedankt voor deze nuttige link. Wat een reeks maatregelen, die de verhuur van een woning in Frankrijk een stuk minder winstgevend en dus onaantrekkelijker gaat maken. Gelukkig heb ik zelf geen onroerend goed meer in eigendom en in de…"

21 Jan

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Advies gevraagd kopen tweede woning voor eigen gebruik en om te verhuren van Sanne

"Op https://ophuizenjachtindemorvan.blogspot.com vind je een post 62 te vermijden valkuilen bij het kopen van een huis in Frankrijk. Wat de verhuur betreft : op dezelfde blog : Randvoorwaarden voor de succesvolle exploitatie van een gite. Veel succes…"

20 Jan

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Voegen in de winter van Roel Hartman

"@Loes . Niet alleen vroeger. Zie https://traditioneelvoegenmursenpierres.blogspot.com De speciereceptuur die qua kleur en samenstelling grotendeels matched met de oorspronkelijke specie die in grote delen van Frankrijk tot laat in de 19e eeuw…"

6 Jan

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Voegen in de winter van Roel Hartman

"Ik voeg van eind maart tot eind oktober, behalve als er nachtvorst in de voorspellingen zit. Het Kalkboek kan ik een ieder aanraden die meer wil weten over alle aspecten van de vele soorten kalk (specie)"

6 Jan

Profielgegevens

De berichten van Bram van Zanten

"En Pierre" de handleiding voor de Koop en Renovatie van een Frans huis van natuursteen

"En Pierre" de handleiding voor de Koop en Renovatie van een Frans huis van natuursteen

is gebaseerd op 31 jaar ervaring met de aankoop en renovatie van panden en pierre. De schrijver heeft in zijn Franse jaren vele landgenoten geadviseerd bij het koopproces en de renovatie van hun droomhuis. Het boek is een mix van adviezen voor huizenjagers-kandidaatkopers en voor huiseigenaren-klussers en het is gelardeerd met anekdotes en columns uit het verre en recente…

Doorgaan

Geplaatst op 5 November 2024 om 17.32 — 5 commentaren

Update ; 55 te vermijden valkuilen bij het kopen van een huis in Frankrijk

De merule, de huiszwam kwam decennia geleden alleen voor in Bretagne en Noord Frankrijk. Inmiddels is deze houtverdelgende en gezondheid ondermijnende zwam opgerukt in grote delen van Frankrijk. Kostbaar om te verdelgen en aangetast houtwerk te behandelen of te vervangen. Nog geen item voor het DDT, maar wel een financieel risico voor kandidaat kopers. Daarom opgenomen als 55e valkuil in de post : 55 te vermijden valkuilen bij het kopen van een huis in Frankrijk te lezen in…

Doorgaan

Geplaatst op 20 Juni 2024 om 11.30 — 2 commentaren

Update : 46 te vermijden valkuilen bij het kopen van een huis in Frankrijk

in 2015 publiceerde ik op nederlanders.fr een bericht met vergelijkbare titel, maar met alleen die valkuilen, waar ik zelf met open ogen was ingestapt bij de aankoop van een zestal projecten tussen 1993 en 2015. Daarna ben ik valkuilen blijven verzamelen die ik in de praktijk bleef tegen komen en bleef die publiceren op mijn blog https://ophuizenjachtindemorvan.blogspot.com. met als resultaat inmiddels 46 te vermijden valkuilen. Ben…

Doorgaan

Geplaatst op 2 Februari 2024 om 16.04 — 16 commentaren

De Morvan, van de Romeinen tot vandaag

De Morvan, van de Romeinen tot vandaag...
hoofdstuk 6 De ontvolking van de Morvan 1850-1945
en hoofdstuk 7 Le Morvan , Complet pour Hollandais ?!

zijn net gepubliceerd op https://ophuizenjachtindemorvan.blogspot.com

Geplaatst op 25 Augustus 2023 om 15.22 — 18 commentaren

Prikbord (8 commentaren)

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

Op 9 Juni 2024 om 16.34 zei stefan wolfrum...: Hoi Bram, de beginjaren zouden me kunnen interesseren…

Op 17 Augustus 2023 om 22.26 zei Ellen...: Beste Bram, dank je. Ik ben inmiddels in contact met enkele andere deskundigen. Ik houd jouw aanbod in gedachten. Groet Ellen

Op 27 September 2021 om 20.38 zei Peter...: Beste Bram,

Jaren terug heb ik de cursus traditioneel muren voegen , bij u gevolgd. Heb ik heel veel van geleerd , en plezier van gehad. Toch kom ik nog heel vaak muren tegen gevoegd met cement. Verschrikkelijk. Maar nu las ik dat je in 2015 terug naar Nederland bent gegaan, ben waarschijnlijk heel nieuwsgierig, maar waarom ?

Op 1 Augustus 2021 om 21.35 zei Maria...: Bram, er is ook nog een FB groep Vice Versa, meerijden met medelanders.

564 leden en veel vraag en aanbod.

Succes,

Op 24 Juli 2020 om 23.55 zei P.Tamerus...: Beste Bram, misschie herinner je ons nog vrienden van Sjoukje. Ik wilde je een vraag stellen , maar liever niet openbaar.

Peter Tamerus

Op 6 Oktober 2017 om 21.34 zei Robert...: Verdorie, Bram; ik ben het bericht kwijt waarin jij spreekt over de oude school waarin appartementen leegstaan; je te prie, une répétition?
Merci!
Robert

Op 1 Oktober 2017 om 19.49 zei Robert...: Bonsoir Bram van Zanten,

Ik heb u een vriendenverzoek gezonden omdat ik meer wil weten over: "Reactie van Bram van Zanten op 17 Februari 2016 op 21.37
Informeer eens bij de Mairie van Villapourçon. Ik weet dat er in de oude school van les Puits een aantal appartementen van de gemeente al tijden leeg staan."
En dan met name over de leegstaande appartementen in de oude school; helaas kan ik Les Puits niet vinden...
Met dank voor ieder antwoord!
Rob de Vries