ingetje,

ik denk dat op dit forum meer huizenbezitters/verhuurders dan huurders aanwezig zijn.
Die kunnen hooguit iets over ervaringen met huurdersverwachtingen vertellen.
Maar even zien wat er zo komt ...

ja ik ben ook bang huizenbezitters zoals ik gaan zeggen wij doen het zus en zo 

dat zou jammer zijn. dus mensen ff afwachten wij  zijn gisteren al geweest.

Helemaal zoals boven, met als extra vraag wat meer stopkontakten voor de vele zaken die moeten opladen. (telefoons, elec. tandenborstel, computerapparatuur, scheerapparaat, div. medische zaken, zoals koelbox voor medicijnen). Een paar fietsen in de schuur, met bagagedrager o.i.d. en verstelbaar. Kaarten van de directe omgeving, dienstregeling van evt OV., lijstje tel no's van plaatselijke hulpdiensten, taxie etc. Mogelijkheid om zelf schoon te maken, eigen linnengoed mee te brengen. Vaatwasser zou voor mij niet hoeven. Strijkijzer is ook wel handig.

Ik kan me helemaal vinden in bovenstaande reacties. Bovenal moet het er schoon zijn en geen versleten inrichting hebben. Maar dat weet je pas zeker als je er bent. Ligging is erg belangrijk en duidelijke foto's en omschrijving van het huis en de inrichting. Mede daarop baseer ik of het een huis ga huren of niet.

Succes!

maar jullie zien toch ook een heleboel foto's van de vakantiehuizen?

en Jacqueline vindt je wel;eens een huis als je zegt ik kom met 5 honden?

Hallo Ingetje,

Leuke vraag! Ik ben geen verhuurder maar huurder dus ik val helemaal in de doelgroep!

Wat ik belangrijk vind:

Stilte, mooie omgeving, verzorgde inrichting. In the middle of nowhere. 5 km rijden naar bakker of winkel vind ik dan geen probleem.

Schoonmaak, beddengoed etc gewoon all in. Niet de gasten zelf de gelegenheid geven om "schoon" te maken. Hoe kun je de volgende gasten dan een schoon huis garanderen? Zelf handdoeken meenemen vind ik niet erg.

Vaatwasser(tje) is wel een pré. Ook prettig als je tegen betaling een wasje kunt (laten) doen. Eigen wasmachine hoeft niet. TV ook niet.

En... Eerlijke foto's. Vaak worden (vakantie)woningen met groothoeklens gefotografeerd of staan de naastgelegen panden niet op de foto. Dan valt het in de werkelijkheid enorm tegen. Dat is een slechte start van een vakantie. Overtref liever de verwachtingen door iets extra's te doen dat niet op de foto's staat. Een bloemetje binnen of een welkomstflesje wijn bijvoorbeeld.

Met vriendelijke groet,

Christel

Wij ontvingen dit jaar gasten met 4 hondenbij reservering, het werden er 5! De gite nog nooit zo schoon door gasten achtergelaten! 

Wij ook Ineke, vorig jaar ook 5, het was keurig, geen haartje te bekennen. Ze zijn vaak zelf dan veel schoonmakerig dan anderen zonder hond. Wel verbieden wij de honden op de slaapkamers. We zeggen ook dat de poep opgeruimd dient te worden, staat een bak voor. Bij ons dus 5 ook geen probleem, mits ze zich gedragen natuurlijk, geen gegraaf;-)

en sorry Ingetje, ik was die andere doelgroep;-) mag niets zeggen, maar wil wel even kwijt dat ik dit een enorm goede post vind, zeer praktisch voor 'onze' groep. Wij scoren tot nu toe 100% op de keukenmessen na, die ga ik meteen laten slijpen want dat is lang geleden!

Daan eigen slijpmachientje kopen dat is handiger ook voor jezelf ik heb er al één 20 jaar.

Lisette verhuur zonder borg is niet mogelijk.

 Suzanne 

omdat als je één van mijn huizen huurt er niemand aanwezig is bij de laatste betaling  + borg mail ik de gasten de routebeschrijving en verklap ik waar de sleutel ligt .het personeel is dan al weg
in ieder huis ligt info en men heeft mijn mailadres en telefoon is er iets dan kom ik of personeel
dan moet er wel iets zijn wij komen niet langs om een weer praatje te druk. dus je huurt een echt privé huis met privé zwembad. voilà  de borgsom wordt binnen 4 dagen weer overgemaakt dat doe ik dus 10 jaar zo tot ieders tevredenheid ik heb dan ook veel vaste gasten.

groet Suzanne 

Verhuur zonder borg is bij de meeste agentschappen niet mogelijk. Zit gewoon in hun standaard contracten.
Als je zelf verhuurt kan je dat zo houden als je wilt.
Maar ik vind een borg steeds praktisch, als stok achter de deur, de huurders zijn dan voorzichtiger en eerlijker met het melden van schade. Een glas of zo, dan zeggen wij meestal 'laat maar, als het niet meer is'.

ja dan ga ik ook niet aan beginnen dat vul je gewoon weer aan

ach Edje meer betalen voor WIFI zal toch wel niet 

wij hebben toevallig dit voorjaar de borg weer ter sprake gebracht. Hij blijft, vanwege die stok achter de deur. Gebruiken is een tweede, als je de borg gebruikt voor kleine zaken als een gebroken bord of zo dan kan je zeker rekenen op een slechte recensie op Zoover. Dan kost het je meer zeg maar. Ik overleg veel met collega's en die zeggen allemaal, kijk uit met borg gebruiken, beter niet doen alleen als stok achter de deur.

Blijkbaar zijn de meningen nogal verdeeld! en gelukkkig maar want je kan niet voor iedereen goed doen....de ene wil in de middle of nowhere en de andere in de stad en op loopafstand van de winkels etc.
Dat meubels en bedden goed moeten zijn is duidelijk lijkt me! en absoluut schoon is ook een must natuurlijk, dat spreekt voor zich :) daar zitten we dan alvast goed mee.
Sommige dingen vind ik toch wat raar...ga je dan echt voor het boeken aan de verhuurders vragen of de messen scherp zijn ofzo? die dingen kom je toch pas ter plaatse te weten?

Ik denk dat het moeilijk is om een huisje te vinden waar echt alles precies is wat je wil, maar het kan aardig in de buurt komen toch :)
het peper en zout is mij ook een raadsel....het staat er bij ons dus wel, maar niet van de vorige gasten maar van ons en dan regelmatig nieuwe kopen en vervangen...lijkt me logish toch? ga niet elke week bijna volle vaatjes weggooien en nieuwe neerzetten, pure verspilling!
We denken er wel aan om te stoppen met de (bad)handdoeken omdat dat echt zoveel was met zich meebrengt en het valt me op dat mensen toch vaak hun eigen handdoeken bij zich hebben. Vers gewassen lakens etc worden natuurlijk wel voorzien, alsook toiletpapier, koffiefilters, verse koffie, flesje wijn, suiker, zout, peper, olijfolie, vuilniszakken, vaatwastabletten etc
we hebben ook wifi en er is een vaatwasser, wasmachine en strijkijzer aanwezig. BBQ natuurlijk ook. Oh ja, en een volledig ingerichte keuken net zoals thuis. Alles is inclusief bij ons, dus geen extra kosten.
...en ja die waarborg vragen wij ook, maar hebben nog nooit een cent ingehouden, het is meer voor in het geval van zeg maar. Ik denk dat als je een mooi huisje hebt met mooie meubels, grote nieuwe tv etc dat je dat echt wel moet doen en we hebben de indruk dat de mensen dan echt het huisje veel netter achterlaten omdat we nog hun borg hebben zeg maar! teugkerende gasten vragen we nooit een borg trouwens.
Iedereen bedankt voor de medewerking, alle suggesties nog welkom!

ik vond dit een interessante post, bedankt Ingetje. Wij voldoen werkelijk aan alles, alleen de messen even scherpen, daar vragen ze natuurlijk niet van tevoren om maar dat is wel een minpunt denk ik als ze bot blijken te zijn. We kijken de achtergelaten kruiden ed. altijd eerst na of het nog een nette verpakking heeft en laten het dan staan. Is het op kopen we het, net als alle andere eerste behoeften. We hebben alleen geen NL tv, dat kost je een extra abbo bij Canal digital en daar heeft werkelijk nooit iemand om gevraagd. WK, EK en de tour kunnen ze of via internet of bij ons volgen. We hebben een kasteeltje met 14 bedden.

en ik ben ook blij met de positieve houding tov de all-in prijs. Dat doen we dit jaar voor het eerst en was een enorm discussie punt hier;-)

zonder reclame te maken, hoe dan?? Ik heb toch nergens een sluik-tip gegeven? ;-)

ow ja, dat kan natuurlijk..., like de fb-site meteen ff ;-)

Beste vrienden,
anders dan ik 24 uur geleden gevreesd had zijn er een heeele boel goede wensen en adviezen binnengekomen.
Als beginnende gite-baas (dit jaar voor de eerste keer verhuurd) heb ik er een lijstje van gedestilleerd (sommige opmerkingen letterlijk overgenomen, andere geparaphraseerd).

Hier dan mijn lijst:

Algemeen
- Gezellige en comfortabele inrichting
- Gezellig ingericht, dus ook iets leuks of kleurrijks aan de muur, een schemerlampje hier en daar, ook wat kaarsen.
- Gezellig ingericht huisje met comfortabele bank of stoelen.
- Verzorgde inrichting.
- privacy en luxe,
- Zo'n IKEA interieur spreekt mij niet aan, hoe goed bedoeld ook.
- Moderne strakke inrichting in een oud huisje wil ik niet, dat is gewoon stijllos.
- Minimaal 2 slaapkamers.
- Geen slaapbanken als bed, een kast als douche, etc
- Daarnaast een terras of tuin.
- Duidelijk aangeven of huisdieren zijn toegestaan.
- Kluisje om waardevolle spullen zoals laptop veilig op te bergen bij afwezigheid is prettig.

-> Ik lees 3x ‘gezellig’!

Ligging, omgeving
- Geen huis op een vakantiepark.
- Rustige ligging met tuin en absoluut niet bovenop de lip van de eigenaar.
- huisjes waar niet van duidelijk is of de eigenaar er ook woont verdwijnen naar een lagere plaats op de lijst
- bij voorkeur op loopafstand van kleine supermarkt, bakker, restaurants
- tennisterrein of manege in de buurt?
->Maar ook gelezen:
- Stilte, mooie omgeving, in the middle of nowhere. 5 km rijden naar bakker of winkel vind ik dan geen probleem.

Keuken
- goed uitgeruste keuken (of ik er steeds gebruik van maak of niet)
- met magnetron, oven, vriezer en vaatmachine
- goede messen
- voldoende glazen, bestek en servies
- volledig ingerichte keuken, en een paar kleine spullen zodat ik niet eerst voor peper en zout naar de supermarkt hoef.
- prettig als de gewone dingen in de keuken aanwezig zijn zoals afwasmiddel, filterzakjes, toiletpapier en andere zaken om je verblijf op te starten.
- een wijnrek ter beschikking stellen met wijnen die we zelf bij de wijnmakers halen. Lijstje ernaast en men schrijft zelf op wat men neemt en dat rekenen we later met elkaar af. Vaak bezoeken de huurders dan deze wijnboer en dat is dan weer een leuk uitje.
-> Maar ook gelezen:
- Geen achtergebleven zaken van vorige gasten zoals koffie/thee, kruiden, zout etc.

Bedden
- maat van de bedden: minstens 90x200 voor een persoon en 160x200 voor twee vanwege de lengte van Polderlanders.
- geen slaapbanken als bed
- geen stapelbedden
- bedden moeten echt goed zijn, het liefst boxspringbedden

Apparatuur
- Moderne TV met ook NL zenders
- Gratis Wifi/internet is een must ivm werk dat ook in vakantie doorgaat.
- Vaatwasser (iemand anders: vaatwasser zou voor mij niet hoeven.)
- Wasmachine, eventueel aparte wasdroger
- Strijkijzer is ook wel handig.
- wat meer stopcontacten voor de vele zaken die moeten opladen (telefoons, electr. tandenborstel, computerapparatuur, scheerapparaat, div. medische zaken, zoals koelbox voor medicijnen).
- Een paar fietsen in de schuur, met bagagedrager o.i.d., en verstelbaar.

Info
- Kaarten van de directe omgeving,
- Suggesties voor uitstapjes
- lijstje tel no's van plaatselijke hulpdiensten, taxi etc.
- dienstregeling van evt OV,
- in het huis een infomapje, met de hierboven vermeldde informatie, en mailadres en telefoon van een verantwoordelijk persoon

Tuin, zwembad
- Degelijk tuinmeubilair, liefst een tuinstoel en een ligstoel/strandbed per slaapplaats
- Zwembad - alleen gebruik, niet de schoonmaak

Borg, kosten, schoon(maken)
- Prijs all-in, dus ook schoonmaakkosten, linnenverhuur
- Vakantie is voor ons dan ook vakantie, dus geen toestanden over nutsverbruik, lakens- en handdoekenhuur of schoonmaakkosten.
- Schoonmaak, beddengoed etc gewoon all in.
- Niet de gasten zelf de gelegenheid geven om "schoon" te maken. Hoe kun je de volgende gasten dan een schoon huis garanderen? En meestal heeft men op de dag van vertrek haast.
- Bovenal moet een vakantiehuis uitzonderlijk schoon zijn, in het bijzonder de bedden, matrassen en natuurlijk het beddengoed.
- Nog eens: brandschoon! Ook alle matrassen en kussens onder de lakens en hoezen.
- Voor ons is ook de prijs belangrijk; voor een keurig verzorgd en gezellig ingericht vakantiehuis zijn wij bereid om extra te betalen als het maar binnen de perken blijft.
- Geen 'lokkertje' qua prijs waar nog van alles bij komt zoals schoonmaakkosten, lakenpakketten, elektrakosten, borg, noem maar op.
-> Maar ook gelezen:
- Mogelijkheid om zelf schoon te maken, eigen linnengoed mee te brengen.

Beschrijving op de site
- Als uw gasten zeggen 'het is nog mooier dan op de site' dan hebt u het goed gedaan.
Dus: Maak je gite op de site nooit mooier dan de werkelijkheid, dat is 'not done', dan heb je altijd ontevreden gasten!
- Eerlijke foto's. Vaak worden (vakantie)woningen met groothoeklens gefotografeerd of staan de naastgelegen panden niet op de foto. Dan valt het in de werkelijkheid enorm tegen. Dat is een slechte start van een vakantie. Overtref liever de verwachtingen door iets extra's te doen dat niet op de foto’s staat: bloemetje binnen of een welkomstflesje wijn bijvoorbeeld.

Sorry dat de lijst zo lang is geworden, maar dat ligt aan mij maar aan ...

groeten Christian