Ik raad het je af om tijd en energie te steken in een dergelijke langdurige en kostbare procedure. Steek je geld en energie in het herstel van je woning.

Verborgen gebreken zijn tegenwoordig uitgesloten van garantie door de verkoper, alleen als de verkoper bewust de zaken niet gemeld heeft kun je de verantwoordelijkheid van de verkoper inroepen. Het is alleen extreem moeilijk om te bewijzen dat verkoper bewust zaken verzwegen heeft.

Je moet eerst een deurwaarder laten komen om de gebreken vast te stellen. Dan moet je via een kortgeding vragen om een onafhankelijke, gerechtelijke expertise. Pas als dat is afgerond kun je een procedure starten, en pas dan kun je aan het herstel beginnen van de gebreken. Dan ben je zeker een jaar verder en heb je al duizenden euro’s uitgegeven aan de rechtszaak, je advocaat en de expert en het huis is nog niet opgeknapt.

De gebreken die je noemt had je bij een bezichtiging of in de bij behorende technische rapporten over het huis kunnen vaststellen, met name de staat van de elektrische installatie.

Een goede advocaat vraagt rond de 200 euro per uur.

Bezint eer gij begint. Neem je verlies en richt je op de toekomst.

Nederlands sprekende advocaat in Frankrijk vind je hier

Ik heb prive een berichtje gestuurd.