Is niet verplicht. 

Nog een stapje verder, als je erop in gaat en de notaris kent wel iemand die voor weinig…… Kortom een leuk verdienmodelletje! 
Los daarvan, je krijgt de papieren (en dan liefst digitaal) voor het tekenen toegestuurd. Ga die op je gemak bekijken, knip en plak dat wat je niet begrijpt in het vertaalprogramma DeepL en er komt een keurige vertaling tevoorschijn. Ook goed om Frans te leren. 
Verder staan er ook weer niet zo veel spannende dingen in een koopcontract, veel moet er standaard in staan. Servitudes kunnen belangrijk zijn, ontbindende voorwaarden, koopprijs (!), welke roerende goederen tegen welke prijs. 

Nee, er is geen wet die dit verplicht stelt maar....; de notaris is verplicht zich ervan te overtuigen dat de koper de inhoud van de contracten volledig begrijpt die hij/zij ondertekent. Hoe de notaris daar vorm aan geeft is zijn keuze.

Als de notaris de indruk krijgt dat je niet voldoende Frans spreekt of leest, zal hij dus eisen dat er een tolk optreedt of dat de akte vertaald wordt. In voorbijgaande jaren zijn er nog al wat notarissen veroordeeld door de rechter die aan deze plicht niet hadden voldaan.
Kopers die er achter komen dat ze iets kopen wat ze niet wilden (denk aan recht van overpad, een land dat verpacht is, ontbindende voorwaarden die al dan niet in het contract staan, niet begrepen technische rapporten etc.) en de koop laten annuleren, waarbij verkoper en notaris veroordeeld kunnen worden voor de schade.

De laatste jaren nemen notarissen dit dus heel serieus en eisen een vertaling naar het Nederlands of een tolk ter plekke om zich hiertegen in te dekken. 

Ik wordt hiervoor de laatste jaren ook geregeld ingeroepen. Het hoeft geen beëdigd vertaler te zijn, misschien neemt de notaris genoegen met een goede kennis die vloeiend Frans spreekt bijvoorbeeld. 

Het verdienmodelletje van Wil getuigd van een wantrouwige geest en slaat werkelijk nergens op, de notaris heeft hier geen voordeel van, eerder nadeel; een ondertekening met een tolk erbij duur in de regel langer.

Lees hier bijvoorbeeld 

Dus ja, de notaris kan dit eisen. Het is niet anders. De kosten zijn in het licht van de totale kosten natuurlijk niet erg groot. 

hartelijk dank voor jullie opmerkingen !

In 1998 huis gekocht in Frankrijk en er was geregeld dat er er een vertaler(ster) bij aanwezig was. Ik heb hier veel gemak van gehad. Ik denk dan ook dat het niets uit maakt of het verplicht is of niet. Het gaat tenslotte niet om "een broodje van de bakker"

Misschien als mosterd na de maaltijd: vertalen is één ding, het totale voorliggende document beoordelen en vooral ontbrekende zaken eruit halen is een tweede. Bij een simpel pand op een duidelijk omschreven terrein is dat gemakkelijker dan bij het tegenovergestelde. 

In ieder geval heeft de vragensteller heldere antwoorden op haar vraag gezien. 

Daarom ‘leest’ de notaris ook de akte voor in aanwezigheid van partijen, waarbij de belangrijkste punten hardop worden uitgesproken in gewone spreektaal wat voor elke leek te begrijpen is. Wil je een juridisch advies en uitleg dan zul je naar een jurist moeten gaan, maar dat is meestal bij een particuliere verkoop niet aan de orde.

Tegenwoordig kunnen er ook ter plekke nog wijzigingen worden aangebracht door de huidige digitale opstelling van het contract. Een ondertekening kan soms dus wel 2 uur duren.

Schroom dus niet om ter plekke vragen te stellen of om nadere uitleg te vragen, daar is de notaris voor.

Via zoom heb ik nog niet meegemaakt, maar wie weet, vooralsnog lijkt mij dit een brug te ver voor de gemiddelde notaris, maar waarom niet, mits de identiteit van de vertaler maar goed is vast te stellen, naam en identiteit van vertaler komen in het koopcontract te staan namelijk, en de tolk/vertaler moet ook mee tekenen voor zijn/haar interventie. 

En ja, een koopcontract kán 60 pagina's beslaan, minimaal is wat erg sterk gesteld, dit is helemaal afhankelijk van de voorgeschiedenis van het onroerend goed, maar aan 30 pagina's kom je toch al gauw.

Er wordt bijvoorbeeld beschreven dat de huidige verkoper het goed legaal verworven heeft en van wie en hoe en wanneer, en onder welke omstandigheden, daar kun je zo een paar pagina's over uitweiden, de notaris zegt dan simpelweg dat hier staat dat de verkoper rechtmatig eigenaar is en dus het goed mag verkoper. De notaris is dus nagegaan dat de verkoper gerechtigd is het goed als eigenaar te verkoper, hij staat hiervoor garant. Het is dan niet nodig die pagina's paragraaf voor paragraaf hardop voor te lezen (of te vertalen), de garantie van de notaris volstaat.

Als een notaris illegaal gehandeld heeft en er zijn slachtoffers als gevolg van zijn handelen, dan wordt de notaris (mede) veroordeeld tot de vergoeding van de schade. Aangezien een notaris hiervoor verplicht verzekerd is, krijgt het slachtoffer toch in de regel uiteindelijk een schadevergoeding, mits hij zich gesteld heeft in de procedure natuurlijk, maar ook daarvoor heb je de hulp van een goede tolk/vertaler én natuurlijk een advocaat wel nodig. Kopers worden wel beschermd tegen malafide verkopers, makelaars én notarissen, maar procedures duren zeer lang en zijn kostbaar.

Visio conferentie gebeurt wel degelijk, een maand geleden heb ik een notariele overdracht begeleid en vertaald op 800 km afstand.

Ik heb net ruim 200 pagina's afgedrukt voor een voorlopig koopcontract met de bijlagen, dat helaas niet electronisch getekend kan worden.

Een notariele acte met de bijlagen omvat voor een woning in een vereniging van eigenaren minstens 400 pagina's.

In 1996 toen ik begon in dit mooie vak besloeg een acte met de bijlagen maximaal 20 pagina's.

Simplifier noemen we dat in Frankrijk.

Joost Kubbe, makelaar en meer.  

We hebben toen een notaris gezocht die ook Engels sprak. Gesprek vooraf gehad, en inderdaad - hij sprak goed Engels.

Op de dag van overdracht zat ik met de makelaar in de wachtkamer met mijn drie woordjes Frans over koetjes en kalfjes te praten. De notaris kwam binnen, hoorde mij Steenkool-Frans praten, zei " Oh, il parle Français." 

Tijdens de overdracht werd er dus alleen nog maar Frans gesproken. Vooral handig als er zaken zoals recht van overpad aan de orde komen :-)

Ik heb dit echter ook een keer in Duitsland gehad (overname van een bedrijf). De notaris heeft in de akte toen vermeld, dat ik der Duitschen taal machtig was.

Het is dus waarschijnlijk zo, dat een notaris zijn taak om de koper te beschermen heel serieus neemt. En inderdaad kan je van iemand, die de taal niet echt begrijpt, niet verwachten om een notariële akte volledig te begrijpen.

Het hangt er dus van af, hoe goed je Frans is, en of je het aandurft om het zonder tolk te doen.

Mijn advies zou zijn om nog een keer met de notaris af te stemmen, in hoeverre het nodig is om een tolk in te schakelen, en indien de notaris weigert  op zoek te gaan naar een andere notaris.

Wat de omvang van de akte betreft:

bij ons waren dit in totaal 84 verschillende documenten - tot en met de bouwvergunning van een carport uit een grijs verleden.

Dus als je dit allemaal door een vertaler/tolk wilt laten vertalen en evt op de inhoud wilt laten beoordelen ben je wel een vermogen kwijt.

Dit is mij vandaag ook verteld. Tenminste of een vertaler aanwezig bij het tekenen van de compromis de vente of het document laten vertalen. Ik zocht hier naar info over beedigd tolk/vertalers in de Aisne regio.

Hallo Annette, misschien kan Joost Kubbe - makelaar en meer- iets voor je betekenen. Zoals je kon lezen kan het ook via videolijn én het hoeft volgens mij geen beëdigd vertaler te zijn. Dat is echt een ander uurtarief.

Was het een vrijblijvende opmerking van de notaris of dwingend opgelegd? Zelfs is het normaal gesproken mogelijk om iemand mee te nemen die goed taalvaardig is en de inhoud jou kan uitleggen.

Maar het kan zijn dat de regels zijn aangescherpt. Heb je een goed ingevoerde makelaar?