Optrekkend vocht in muren door hoog grondwaterpeil

In één van onze gîtes die wij op dit moment aan het verbouwen zijn, hebben wij last van optrekkend vocht in de muren, op de vloer en op de grond rondom het huis. De oorzaak is het hoge grondwaterpeil en de lage ligging van de gîte.  We hebben zelf al diverse aanpassingen gedaan zoals een betonnen geul om het huis aangelegd, afvoer van het regenwater naar lager gelegen gebied. Het is daardoor wel iets beter geworden, maar bij regenachtig weer ontstaan toch weer vochtplekken. 

Wij zoeken een specialist in vochtproblematiek in de Lot (zelf wonen we in 46250 Les Arques) die ons kan adviseren wat wij nog zouden kunnen doen om dit (grotendeels) op te lossen. Kan iemand van dit forum ons hieraan helpen?

Alvast dank voor het meedenken.

  • ysbrand eisenga

    Bonjour

    ik heb goede ervaring met MURPROTECT

    in de muur met vocht problemen, boren ze net boven het maaiveld om de 15 cm gaten van 10 mm tot over de helft 

    daarna spuiten ze er een vloeibaar product in wat zich verspreid dor de muur en overal komt waar water kan komen

    dat product wordt na enige tijd hard als glas en daardoor kan het vocht niet meer optrekken in de muur

    Je kan het ook zelf doen, het is te koop bij Brico Depot.

    maar  Murprotect zijn profs, ze zijn zo klaar en je krijgt nog garantie ook en bellen je om de 5 jaar of er problemen zijn

    volgens mij hebben ze vestigingen door heel Frankrijk, hun nummer is 0474950016

    Succes

  • George Mollenberg

    Wij hebben rondom ons huis en gastenhuisje drainages op voldoende diepte laten aanleggen door een aannemer in de regio. Het duurt even voordat het water zijn weg heeft gevonden, wat normaal is. Maar na +/- 1 jaar geen enkel probleem meer. 

  • Groen

    Ysbrand,

    Niets in of op de muren doen; het probleem is niet de capillaire werking van de muren.

    De oplossing is die van George Mollenberg. Een drainagesleuf rondom het huis aanbrengen. Eerst de niet waterdoorlatende laag zoeken door middel van een gat te graven. Pal onder die laag de drainage leiding/pijp aanbrengen.

    Op afschot leggen naar een dieper gelegen verzamelpunt.

    Succes

  • leroux

    een diepe geul graven rondom de gite - de muren met een spul anti eau verven - een drainage tuyau rondom leggen en daarop grof grint

  • Rob van der Meulen

    @ Hilde van der Ploeg, helaas nog steeds moeilijk te vinden op deze website. Zie ondermeer dit onderdeel van hoofdstuk 10, onderdeel van meer tips uit de praktijk.

  • Robert

    Een oplossing uit de praktijk. Een vriend van mij in een dorp verderop had ook last van optrekkend vocht, maar alleen in de najaar en de winter. Nu wil het geval dat de waterput, dicht bij het huis ook to de nok toe is gevuld tijdens deze natte periode. Vorig jaar heeft hij voor de herfst een klokpomp in de put geplaatst tot het funderingsniveau van het huis en wanneer de pomp aanslaat wordt het overtollige water in de hemelwaterafvoer geloosd. Tot op heden zijn de muren en kelder kurkdroog gebleven.
    In zijn geval heeft deze oplossing geholpen omdat zijn waterput gevoed wordt door het grondwater rond zijn huis, wanneer je waterniveau in de put op deze wijze laag houdt is zijn vochtprobleem hiermee opgelost.

  • Cees Sonnevelt

    Onze oude perigordeinse boerderij ligt op een glooiende helling, en met de toenemende intensiteit van de regenbuien kwam het water regelmatig door de oude (op enkele plaatsen gescheurde) betonvloer omhoog. We hebben het opgelost door een plaatselijke aannemer een drainage geul met -buizen aan de “hoge” kant te laten aanleggen. Toen ook maar meteen de betonvloer binnen laten verwijderen en “aux normes” opnieuw laten aanleggen, inclusief isolatie en vloerverwarming.

  • Rob van der Meulen

    @ Cees, in Californië noemen ze die aanpak al heel lang "a French drain", oude Franse technieken zonder een druppeltje aan elektrische energie die het toch niet slecht doen in high-tech country....

  • Cees Sonnevelt

    @Rob van der Meulen, je weet telkens weer te verbazen met je parate kennis en doeltreffende links. Ik hoop dat Hilde hiermee een goede oplossing voor het vochtprobleem gevonden heeft. Nog een tip uit Rob’s rijke kennisbank: oude muren niet voegen met cement!

  • Rob van der Meulen

    @ Cees, over dat voegen van oude muren had Monumentenzorg een uitstekend artikeltje op de website staan. Na diverse omzwervingen nu door Joost de Vree gepubliceerd: "Het gebruik van kalkmortel".

    Voor de Nederlanders in Frankrijk heeft Bram van Zanten een jaar of tien geleden voegcursussen georganiseerd en zijn kennis ook gedeeld in vele forumdiscussies, zoeken op zijn naam.

    Soms denk ik: werd al die voortdurend wegsijpelende vakkennis uit forumdiscussies maar eens in een boek gebundeld, dat staat decennia later ook zonder website, zonder internet en zonder elektriciteit nog in de bibliotheek of op een boekenplank. Een enkele keer lukt 't om nog net op tijd zo'n discussie tussen bricoleurs te redden zoals deze op het ooit bij de Britten populaire forum TotalFrance: "Factsheet repointing"

  • Hilde van der Ploeg

    Allemaal heel erg bedankt voor de tips en adviezen! Hier kunnen we wat mee. Er zal dus nog een drainagebuis in de grond moeten. We gaan ermee aan de slag.

  • Hilde van der Ploeg

    Om nog even op de discussie terug te komen: weet iemand van jullie misschien een bedrijf of persoon die ons kan helpen met het goed aanbrengen van de drainage? Wij wonen in de Lot 46250.

  • Cees Sonnevelt

    @Hilde, ik zou eens in de buurt kijken wie travaux publics uitvoert. Vaak bedrijven die ook septic tanks plaatsen. Het is geen rocket science, een nette sleuf graven, drainage pijpen waarmee het water afgevangen moet worden en gewone rioolbuizen naar een grindput waar het weg kan zakken of lopen. Ik had 70 mtr sleuf van 50-100 cm diep, en die was in 2 dagen gegraven, buizen gelegd, regards geplaatst, met grind gevuld en de grond afgevoerd.

  • Egon Wevers

    Ik heb goede ervaringen met een e-dryer. Gaat capillaire werking tegen. Niet goedkoop, wel effectief na jaartje wachten. Zie www.drogemuren.nl

  • Rob van der Meulen

    @ Egon, de ene oude muur is de andere niet. De traditionele mur en pierre in Frankrijk wijkt behoorlijk af  van de bouw in Nederland. Heeft die firma ook projecten uitgevoerd in Frankrijk? 

  • Egon Wevers

    @Rob,

    Mijn huis in Frankrijk (Dordogne) stamt uit 18de en 19de eeuw, muren en pierre. Een slaapkamer op de begane grond had veel last van vocht. Vochtigheidsgraad 70-80%, optrekkend vocht in een buitenmuur, zoutuitbloeiingen, muffe lucht. De vorige eigenaar heeft al veel geprobeerd om het probleem op te lossen, nl. weerszijden van de buitenmuur uitgegraven en daar coating en drainage laten aanbrengen. Dat hielp echter onvoldoende. Na aankoop heb ik veel gelezen over dit probleem dat in Frankrijk (en andere landen in Zuid-Europa) kennelijk veel voorkomt. Op dit onvolprezen forum stuitte ik op de e-dryer. Gezocht naar een Nederlandse leverancier van dit Duitse product en gevonden op www.drogemuren.nl.

    Op de middelbare school hadden de bêta-vakken niet mijn belangstelling en heb ze dus zo snel mogelijk uit mijn pakket gegooid. Ik was dus zeer snel te overtuigen door de uitgebreide natuurkundige toelichting door de leverancier van de e-dryer dat dit apparaat zeker bijdrage zou leveren aan het bestrijden van de de vochtige muren.

    Apparaat aangeschaft, stekker erin en geduldig wachten. Stroomkosten ca. €15 per jaar. Na twee jaar is effect maximaal, daarna natuurlijk wel blijven gebruiken. Bij mij is muffe lucht grotendeels verdwenen en de vochtigheidsgraad verlaagd naar 50-60%. Ik ben er blij mee.

  • Cees Sonnevelt

    Ik kende het verschijnsel osmose alleen van de destructieve verschijnselen in de polyester laminaten van zeiljachten, dus @Egons bijdrage was aanleiding tot een paar uur googlen en lezen. Één van de (vele) leveranciers van deze oplossing heeft ook een link naar de beschrijving van de “ontdekker” die dit fenomeen gebruikte om vocht af te voeren. Link. Ik denk dat het in veel gevallen een goede oplossing kan zijn, maar zeker geen haarlemmer olie is. Grote hoeveelheden water in korte tijd, zoals we de laatste jaren steeds vaker zien, kan het systeem niet aan. Ik weet niet op welke frequentie de draadloze versie werkt, maar ongetwijfeld zullen de stralings critici hier een mening over hebben. Ik vraag me af waarom de drainage bij Egons huis niet afdoende gewerkt heeft. Link naar een aantal mogelijke oorzaken.