Naar mijn mening kunt u in het huis wonen als het voor woondoeleinden wordt gebruikt. Afhankelijk van de bepalingen van het PLUi het echter mogelijk dat u geen werkzaamheden mag uitvoeren en b.v. ook niet mag uitbreiden.

Overigens is er ook een reële kans dat de koop door de SAFER wordt geblokkeerd als er een voor boeren aantrekkelijk stuk grond bij zit.

Advies is daarom om eerst langs het gemeentehuis te gaan, kijken wat de bestemming van de woning zelf is, en informeren of en revisie van het PLUi mogelijk is. Eventueel een CU aanvragen.

Succes,
Wilm Snellenberg

Vraagje n.a.v. deze post voor Wilm: De buur-gemeente waar ik woon in de Gers heeft zich jaren geleden tot 'agglomération' bestempeld en sindsdien zie ik, in deze commune, op vele plaatsen huizen of groepjes huizen verschijnen. Aangezien ik zelf ook een stuk land in dese commune bezit, inteteresseert het mij te weten wat de voorwaarden zijn indien een commune zichzelf tot agglomération verklaart. Maar tot nu toe heb ik het nog nooit uitgezocht.

@ Lieven: voor zover ik weet kun je in een zone-agricole nergens huizen bouwen, wél is het toegestaan om een ruïne, die in een zone-agricole ligt en  waarvan nog minstens de balken op de muren steunen weer opgeknapt mag worden. Staan er echter alleen nog een paar restanten van muren zonder balken, dan is het einde verhaal.

Je kan een aanvraag doen eens in de 6 jaar om de PLUi te wijzigen in -NL- dat is Natuur et Loisir .. Ik heb een aanvraag ingediend maar nog geen bericht gehad na 2 jaar .. Geduld is een schone zaak in Frankrijk ..

@En Laurenc. Ik heb geen antwoord op je vraag, ook geen idee of voor elke agglomeration dezelfde voorwaarden gelden. Misschien toch maar even op het gemeentehuis informeren.

Het lijkt me vreemd dat burgers het plu kunnen laten wijzigen zodat het hen beter uitkomt. Als iedereen dat begint te doen heeft het plan geen nut meer.

In de begeleidende teksten van de plui ondertussen gelezen dat renovatie en kleine uitbreidingen toegestaan zijn.

Het aanvragen van een certificat d'urbanisme (operationel) bij de gemeente brengt uitsluitsel over wat mag en wat niet mag. Als de boerderij bewoond werd mag dat waarschijnlijk wel voortgezet worden.

Opknappen mag maar vaak alleen binnen het bestaande volume.

@Lieven.
Burgers kunnen niet zomaar het PLU(i) laten wijzigen. De revisie vindt eens in (ik meen) 10 jaar vast, daarop kun je meeliften. Hierbij worden alle gebruikelijke overlegrondes met belanghebben gedaan. Tussentijds zijn bij mijn weten geen revisies mogelijk.

Je dient nu dus al een aanvraag voor revisie in. Alle aanvragen worden gebundeld, het besluit valt dan t.z.t..

Hier de info over een PLUi. Dit is een document waarin de visie voor een gebied voor 10 of 15 (!) jaar wordt vastgelegd. Inderdaad kan het na afloop van die termijn gewijzigd worden maar dat moet dan wel weer passen binnen de nieuwe visie van de plaatselijke overheden. 

Ik heb als gemeenteraadslid ooit meegewerkt aan het maken van een PLU. Een ingehuurd adviesbureau " voert de pen" en brengt ideeën aan. En zo wordt de bestaande toestand en ook de visie voor een lange periode vastgelegd en gewaarborgd.  

Het wijzigen ervan is niet simpel ( vergelijk bestemmingsplan in NL). Bestemming landbouw voorkomt dat er op willekeurige plekken woningen worden gebouwd. En verspilling van landbouwgrond bij voorbeeld. 

Ik zou op zoek gaan naar een bouwval oid, waar je direct mee aan de slag kan. Er staat nog genoeg te koop, maar bouwvallen zijn schaars...