"Bij de verkoop van mijn huis heeft de Notaris (van de koper) een in het nederlands vertaalde volmacht geleverd (plus rekening daarvan).
Dit omdat hij dacht dat ik niet aanwezig zou zijn.
Blijkbaar kun je dit dus helemaal in Frankrijk regelen."
Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
De pagina van Wim Mosterman
Recente activiteiten
"Het huis is inmiddels verkocht met een reservering voor het conform maken van de schoorsteen (volle bedrag).
Ik had vorige week de boel nog flink op scherp gezet met een uiterst schikkings voorstel.
Als gevolg daarvan kreeg ik ook een reactie van de…"
"Het huis is inmiddels verkocht.
De Notaris verzekerde mij er nu inderdaad van dat formulier 2042 niet nodig is.
Deze bepaling was per ongeluk blijven staan in het contract.
Dank voor de reacties."
"Als je nooit in Frankrijk aangifte inkomstenbelasting hebt gedaan, hoeft ook nu dat formulier 2042 niet te worden ingevuld, je bent niet belastingplichtig in Frankrijk en als je er niet woont ook niet aangifteplichtig van je inkomsten. Waarom zou…"
"@Jeanettte
ik had dit huis alleen voor vakanties.
sorru dat ik dit niet eerder melde, maar ik ben daar nu voor de verkoop en deze website werkt erg slecht op een telefoon. "
"Zolang je geen duidelijkheid geeft over jouw situatie, valt er geen zinnig woord over te zeggen. Maar je schrijft dat je een antwoord hebt dus hoeven wij ons er ook verder niet over te buigen."
"@wil:
Dank voor de tip. Die ga ik nog eens grondig aan de tand voelen."
"De plus value taxe had ik de notaris al gecorrigeerd. Dit dankzij online simulatie van www.safr.fr"
"Dag Wim, wat je ook kunt doen is dat wat je wil weten in het Nederlands op te schrijven. Erna kopieër je de tekst in het vertaalprogramma dat DeepL heet. Die Franse vertaling stuur je naar de notaris. Als je de reactie krijgt: knippen en…"
"Dank voor de reacties.
Ik hen een engels schrijvend persoon gevonden bij de Notaris, die mailde me dat alle uit FR ontangen inkomsten in FR moeten worden aangegeven.
Volgens hem is dit alleen ter informatie.
Ik hoop nog info te ontvangen over…"
"Dan is 2042 alleen aan de orde als hij voorheen ook aangifte inkomstenbelasting in Frankrijk deed, bijvoorbeeld om de reden die Edith aangeeft.Laat de notaris wel weten dat je in Nederland sociaal verzekerd bent, dan betaal je minder heffingen over…"
"Aangezien Wim in zijn profiel de woonplaats Best heeft staan is het aannemelijk dat het zijn tweede woning betreft."
"Of is het je tweede woning?
Dans tous les cas, vous devez reporter la plus-value imposable sur votre déclaration de revenus 2042-C (case 3 VZ) pour qu'elle soit prise en compte dans le revenu fiscal de référence (RFR).
Une…"
"Had je in het pand toevallig CdH of andere aktiviteit?"
"Dag Wim, omdat de notaris de vraag heeft gesteld of je een en ander wil invullen: is het een idee om hem of haar te vragen waar dit toe dient en waar dit toe gaat leiden? Dan krijg je in elk geval het goede antwoord!"
"Ik begrijp dat er sprake is van een inzethaard (?). Sinds 2012 is voor alle inzethaarden een zogenaamde tubage van de schoorsteen verplicht, óók voor de inzethaarden die voor die tijd zijn geinstalleerd. Dit is ook de reden waarom door…"
Profielgegevens
- Hoe hoop je je voordeel te doen met deze aanmelding? Wat verwacht je van je aanmelding op dit forum?
- ik zoek naar informatie
De berichten van Wim Mosterman
Inkomstenbelasting bij verkoop huis?
Ik kreeg van de notaris een opmerking dat ik formulier 2042 moet invullen:
Het belastbaar inkomen uit vastgoed meerwaarden bedoelt in artikelen 150 U tot 150 UD van de
"code general des impots" dient te worden opgegeven in de aangifte inkomstenbelasting op formulier 2042.
Is dit het gevolg van het feit dat ik ook goederen meeverkoop, of moet dit altijd bij verkoop van een huis?
Geplaatst op 24 Oktober 2022 om 18.00 — 13 commentaren
Defecte schoorsteen bij verkoop huis
Bij de verkoop van mijn huis in FR was een eis voor een schoorsteen certificaat opgenomen in de voorlopige koopakte.
Volgens contract zou de makelaar hiervoor moeten zorgen (samen met de andere certificaten).
Nu is 1 week voor de verkoop geconstateerd dat de schoorsteen defect is.
De koop kan dus niet met een gecertificeerde schoorsteen.
Krijg ik een offerte of goed te keuren van 5775 Euro, waarbij de hele inzet kachel + ombouw vernieuwd wordt.
De…
DoorgaanGeplaatst op 22 Oktober 2022 om 18.00 — 17 commentaren
Prikbord (1 commentaar)
- Op 23 Oktober 2022 om 13.26 zei
Jacqueline (de Maat) Janssen...
hoi Wim,
welkom op deze superhandige site.
Veel succes met je zoekacties.
Groetjes vanuit de Deux Sèvres.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
