"Gemeentes zullen soms snel zeggen dat je vrij veel mag. De doorslaggevende beslissing vindt echter plaats hogerop, bij de prefectuur, bij afdelingen Urbanisme, ADS etc. Voor een functiewijziging heb je doorgaans een permis de construire nodig. Zelfs…"
Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
De pagina van Rosa
Recente activiteiten
"Top! Dank!"
"Beste Rosa, op het Geoportail Urbanisme kun je van heel veel gemeenten het plan local d'urbanisme tot op perceelniveau raadplegen. Hopelijk jouw gemeente ook. De link : https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr
Werkelijk heel veel informatie,…"
"Hoe bestemmingsplan achterhalen: door naar de gemeente of het kadaster te gaan."
"Door in je koopakte te kijken, daar kan je zien wat het is, kippenschuur of woning, habitation.
Plu gaat inderdaad over gebieden, dus dan kun je zien of een bouwaanvraag kans van slagen heeft of niet.
wat de bestemming nu is is niet erg interessant,…"
"Hoi Rosa, herkenbare situatie. Zelf ook best een tijdje lopen worstelen met lekkage van het dak en het moment van opschalen naar de echte oplossing, de lokale dak specialist. In ons geval hebben wij de lekkage een tijdlang kunnen "managen"…"
"Goedemiddag Rosa,
Een nabrander mijnerzijds. Toen ik mijn dak renoveerde heb ik telkens, soms voor perioden van maanden, mijn dak afgedekt met zeil. Na een eerste mislukte poging met een zeil van een gamma achtige -was binnen 8 weken aan flarden-heb…"
"Bedankt voor jullie adviezen, Alle, Jeanette, Peter Jan en Frans. Ik kan met deze informatie beter tot een beslissing komen."
"Hallo Rosa, als het om een enkel zadeldak gaat zoals op een schuur bijvoorbeeld, is het goed te doen voor een winter en heeft een gewoon polypropyleen zeil zeker het gewenste effect. Mits vakkundig bevestigd. Is de kapvorm ingewikkelder dan zou ik…"
"Dakdekkers gebruiken vaak zware zeilen, in niets vergelijkbaar met de zeilen die je bij bijvoorbeeld Bricomarché koopt. Mijn vriend de charpentier gebruikt zijn kraan om dergelijke zeilen aan te brengen.
Ik begrijp dat je een dakdekker…"
"De redenatie van de aannemers snijdt zeker hout.Mijn ervaring is dat een dergelijke bâche niet voor een lange tijd bedoeld is en inderdaad zonder surveillance (dus als je er niet dagelijks/geregeld bent) zijn eigen problemen…"
"Mocht je toch besluiten het te doen: Koop dan iets waarvan je zeker weet dat het langere tijd goed blijft. De meeste goedkope "baches" houden het in weer en wind geen winter lang uit (worden net zo lek als het dak nu is) en gaan aan…"
"Acht(!) maanden verder en het huisje is eindelijk van mij. Momenteel is het nog niet bewoonbaar, het kost leegstaand per maand 34 euro aan EDF en 29 euro aan opstalverzekering. En per jaar ongeveer 300 aan tax d'habitation. Dat is best te…"
"@Edith, water in NL flink duurder dan in Frankrijk? Dat zal dan wel heel erg afhangen van wáár in Frankrijk. Want in Nederland betaalde ik nog net geen euro per m3, en hier in Drome betaal ik €5,50 per m3. Overigens is ook de…"
"Die taxe foncieres ,is overal veschillend waar men woont?
Ik woon hier vast en betaal dit jaar 88 euro per maand!
En mijn huisje is ook niet groot."
"Ik heb een huisje van 80 vierkante meter verdeeld over 3 verdiepingen inclusief de zolder in de correze. Op 6 hectare ik heb een bijgebouw met een apart toilet en boiler in huis nog een een boiler. Ik stook hout met gulle hand :) hout kosten…"
Profielgegevens
- Hoe hoop je je voordeel te doen met deze aanmelding? Wat verwacht je van je aanmelding op dit forum?
- Oplossingsrichtingen/meedenkers voor vraagstukken bij de aankoop van een huis in Frankrijk
De berichten van Rosa
Hoe bestemmingsplan dependance te achterhalen
Hallo allemaal,
op mijn terreintje in Lot (46) staat naast mijn woning een vervallen gebouw. Het gebouw was 50-100 jaar geleden in gebruik als kippen/duivenhok, maar kan prima tot een woonhuisje worden gerenoveerd. Hoe kan ik erachter komen wat de bestemming is? PLU lijkt mij eerder over gebieden te gaan.
Geplaatst op 6 Oktober 2024 om 14.30 — 5 commentaren
Vraag Bache toiture / zeil op dak
Hoi allemaal,
ik heb een superleuk krot gekocht dat al 10 jaar leeg staat. De dakdekkers kunnen pas in lente 2025 beginnen. Het dak is zo lek als een vergiet. Ik wil graag zo'n blauw dakzeil erop, om de schade van nóg een natte herfst en de winter te beperken. Maar de aannemers hier willen dat niet doen, omdat een 'bache' andere risico's met zich meebrengt, wanneer het los waait en losliggende dakpannen meevliegen, bijvoorbeeld. Zij redeneren zo; het staat al 10 jaar in weer en wind,…
DoorgaanGeplaatst op 9 Augustus 2024 om 10.00 — 7 commentaren
Vaste kosten klein huisje in Lot
Hallo,
Ik ben van plan een huisje te kopen. Het is maar klein, 52 vierkante meter, met een tuin van 650 m2. Nu vraag ik mij af wat ongeveer de maandelijkse vaste kosten zijn, vergelijkbaar met wat in Nederland de gemeentebelasting, regionale belasting, energie-aansluiting, opstal- en inboedelverzekering, en internet zijn.
Ik hoor graag jullie reacties,
Rosa
Geplaatst op 17 Oktober 2023 om 10.00 — 10 commentaren
Prikbord
- Nog geen reacties!
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
