"Zeer interessant onderwerp, waar ik zelf ook nog de nodige vragen over heb.
Ik begrijp dat de BV op jouw naam en die van je man/partner staat?
Is het niet te overwegen dat een van jullie zich in Frankrijk vestigt en je partner in NL?
Dan is de vraag…"
Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
De pagina van Jos van Son
Recente activiteiten
"Ik begrijp dat de BV op jullie beider naam staat? Is het dan niet te overwegen dat een van jullie zich in Frankrijk vestigt en je partner in Nederland geregistreerd blijft.
Ik weet niet of dit nadelige consequenties heeft voor je AOW, Pensioen en…"
"Dank voor de info, duidelijk."
"Inderdaad wordt een onroerend goed verkocht vrij van lasten en beslag, van de opbrengst van de prijs worden de eventuele schulden voldaan, de eigenaar krijgt alleen wat overblijft na betaling van deze belastingschulden. Of de verkoper naar Frankrijk…"
"Ook in Fr. zal de notaris toezien welke taxes er nog betaald dienen te worden. Hij draagt het goed over vrij van lasten en beslag. Zo niet, dan is het een foute notaris. Staaltje typisch franse angstcultuur."
Huis kopen, terwijl verkoper schuld heeft aan belastingdienst?
Een Frans buurvrouw vertelde mij recent dat er in Frankrijk een wet is die regelt dat de schulden van een verkoper (indien deze niet in Frankrijk is/ook niet zal komen) bij de aankoop van onroerend goed overgaan op de koper. Dit zou dan kunnen bij niet-betaalde Tax Fonciere, Tax habitation en nutsvoorzieningen.Is iemand bekend met deze wet, of is dit een "broodje aap" verhaal. In NL zal wellicht de notaris dit soort zaken verrekenen.See More
"Klopt Jos, maar we wonen (nog?) niet in Frankrijk. Huis in Haarlem verkocht en inmiddels met pensioen, toekomst open."
"@Ted: Je BV hoeft helemaal niet mee te verhuizen als je gaat emigreren. Hoe kom je daarbij? De in het buitenland wonende DGA moet wel een bewindvoerder aanstellen.
Ook je uitgangspunt van je rekening courant verhouding is niet juist. De Nederlandse…"
"Goedemorgen allemaal.Ik sta ook op het punt om via mijn BV een pand in Frankrijk te kopen. Ik denk dat het goed is om eerst de uitgangspunten duidelijk te maken. Ik ga zelf niet emigreren naar Frankrijk. Als ik dat nl. doe dan moeten formeel mijn…"
OverledenTheodora Besse heeft gereageerd op blogbijdrage Aankoop huis, via BV of juist niet? van Jos van Son
"Ik heb nooit een voorschot gevraagd in Nederland, maar ja, wij hadden ook alleen maar klanten die te arm waren om rechtshulp te betalen. Wij werden betaald door de staat (gefinancierde rechtshulp) en die slechtbetalende zaken doet het…"
"Ja Juna, elke advocaat is verplicht een voorschot te vragen voordat hij/zij met zijn dienstverlening begint, dat zijn de beroepsregels in Frankrijk en bij mijn weten ook die in Nedelrand. De hoogte is natuurlijk afhankelijk van het dossier en dus de…"
"Dat wist ik niet...dank je wel..."
"Goffin van Aken vraagt al 1500€ als voorschot,als hij een dossier wil openen..niet nu en nooit niet!!!"
"Ik ben het 100% eens met Rob van Schijndel. Het is extreem onverstandig om een Nederlandse BV een huis in Frankrijk te laten kopen. Veel beter is natuurlijk om geld te lenen van de BV voor de aankoop in Frankrijk. De Nederlandse fiscus stelt dan…"
Profielgegevens
- Hoe hoop je je voordeel te doen met deze aanmelding? Wat verwacht je van je aanmelding op dit forum?
- Tips geven en ontvangen, ervaringen delen e.d.
De berichten van Jos van Son
Huis kopen, terwijl verkoper schuld heeft aan belastingdienst?
Een Frans buurvrouw vertelde mij recent dat er in Frankrijk een wet is die regelt dat de schulden van een verkoper (indien deze niet in Frankrijk is/ook niet zal komen) bij de aankoop van onroerend goed overgaan op de koper. Dit zou dan kunnen bij niet-betaalde Tax Fonciere, Tax habitation en nutsvoorzieningen.
Is iemand bekend met deze wet, of is dit een "broodje aap" verhaal. In NL zal wellicht de notaris dit soort zaken verrekenen.
Geplaatst op 8 Maart 2022 om 13.36 — 3 commentaren
Aankoop huis, via BV of juist niet?
Wij willen binnenkort een huis kopen in de Dordogne. We weten al waar en van wie. Waar we nog niet helemaal uit zijn of het handiger is het via onze BV te doen of privé.
Ik las i n een bericht van een (Nederlandse) advocaat die in Frankrijk werkzaam is dat het juist beter is het juist niet via een BV te kopen. Belangrijkste argumenten hiervoor zijn de Impot sur les societes (IS).
Bij de aangifte voor de IS horen de jaarstukken…
DoorgaanGeplaatst op 24 April 2021 om 22.30 — 15 commentaren
Prikbord (1 commentaar)
- Op 23 December 2021 om 12.24 zei
Philip Sutorius...
- Klopt Jos, maar we wonen (nog?) niet in Frankrijk. Huis in Haarlem verkocht en inmiddels met pensioen, toekomst open.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
