"Overleg even met de makelaar of hij jullie bod (gewoon de vraagprijs) wil accepteren, en maak meteen ook een afspraak voor een bezichtiging met daarbij de afspraak dat hij het vasthoudt in die tussentijd.Geen waterdichte garantie natuurlijk maar wel…"
Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
De pagina van FRANKRIJKKEURING
Recente activiteiten
"Arno Voogd van Interfrance zit daar."
"Nou Peter Jan, ik ben benieuwd waar je dit vandaan haalt. In ieder geval tot 2014 werd vergisting niet toegestaan bij tweee woningen, en dus geen microstations. Volgens mij is de wet op dit punt nadien niet gewijzigd, maar ik ben benieuwd."
"Ventouse mag alleen met geforceerde afvoer, bovendien mag je geen te openen muuropeningen in de buurt hebben (3 mtr)."
"Er is geen wettelijke regeling maar ...Het % van de aanbetaling bij het tekenen van het devis hangt af van het feit of er veel of weinig materialen moeten worden aangeschaft, maar ligt ergens tussen de 10% en 20%, in uitzonderlijke gevallen 40%.…"
"De beste reactie kwam van Rob, neem contact op met de SPANC en vraag wat er in jullie specifieke situatie moet gebeuren. Lang niet altijd mag je een microstation aanleggen, dus eerst overleggen!
Wilm Snellenberg"
"ter aanvulling nog dit stukje van PAP:
Quel notaire choisir : celui du vendeur ou de l’acheteur ?
Lorsque trop de personnes interviennent sur un même dossier, on a coutume de dire que « trop de cuisiniers…"
"Als koper bepaal jij wie jouw notaris wordt en hij/zij zal in beginsel ook de schrijvende notaris zijn.
En ja, natuurlijk mag je een CdV van de makelaar weigeren, zeker als daar dingen in staan in staan die je niet bevallen. Dat een…"
"De doorsnee franse makelaar draait heel snel bij zodra hij geld ruikt."
"Ach, een makelaar te vriend houden kan nooit het uitgangspunt zijn bij een koop. De gemiddelde franse makelaar wil maar één ding dat is: geld verdienen, en liefst zo veel mogelijk, het eigenbelang gaat boven dat van de opdrachtgever.…"
"Informeer bij de SPANC, ze hebben daar doorgaans een lijst met aannemers waarmee ze bekend zijn."
"De F wordt meestal voor een woning gebruikt, de T voor een appartement.T = typeF = functie"
"Volgens mij doet Ariane van Egeraat dit soort begeleiding.
Succes,Wilm"
"Waarschijnlijk zoek je bij appartementen?Type T2 = heeft 2 leefruimte (b.v. 1 woonkamer + 1 slaapkamer) + keuken + toilet (al dan niet apart)Type T3 = 3 leefruimtes + keuken + toilet (al dan niet apart)Type T2bis = idem maar dan is…"
"Vandaar de wens van een koper om iets te willen kopen, zonder makelaar. Is mij eens overkomen, dat bij de notaris om de acte authentique te tekenen, de verkoper niet meer wilde verkopen."
Profielgegevens
- Hoe hoop je je voordeel te doen met deze aanmelding? Wat verwacht je van je aanmelding op dit forum?
- Ik bied hulp aan in Frankrijk gevestigde of geïnteresseerde Nederlanders op het gebied van aankoop en onderhoud aan de woning. Zowel voor wie die al is gevestigd als voor wie er al woont.
De berichten van FRANKRIJKKEURING
Een huis kopen: mag een verkoper een bod weigeren? En heeft hij het recht om zijn koper te “kiezen”?
Met een bod voor de aankoop van onroerend goed middels een offre d'achat stelt u de verkoper op de hoogte van uw interesse in zijn onroerend goed dat te koop staat. Het bod kan tegen de weergegeven verkoopprijs zijn, maar veel vaker ook lager.
Om geldig te zijn, moet dit bod minimaal de volgende informatie bevatten: de aanduiding van het betrokken onroerend goed, de datum van de aanbieding, de door de koper voorgestelde prijs, de geldigheidsduur van het aanbod (tijdstip…
Geplaatst op 7 Juni 2024 om 12.30 — 1 commentaar
Gratis naar de emigratiebeurs, ook huizenzoekers
De EmigratieBeurs is hét trefpunt voor mensen die plannen hebben een bedrijf te starten en/of een huis te kopen in Frankrijk.
Je vindt er een rijk aanbod aan huizen. Daarnaast bieden Ondernemen-Frankrijk, GerlachFransRecht en Frankrijkkeuring en Van Gogh Notarissen ook objectieve voorlichting over mogelijkheden, valkuilen en belangrijke weetjes. Kom op 6/7 april gerust langs in hal 2 bij stand 218 of bezoek de presentaties.
Kom…
DoorgaanGeplaatst op 24 Maart 2024 om 10.30
Gratis naar de Emigratiebeurs 6/7 april
De EmigratieBeurs is hét trefpunt voor mensen die plannen hebben een huis te kopen en/of een bedrijf te starten in Frankrijk.
Je vindt er een rijk aanbod aan huizen en voorlichting over werkmogelijkheden.
Ondernemen-Frankrijk, GerlachFransRecht en Frankrijkkeuring en Van Gogh Notarissen bieden objectieve voorlichting over mogelijkheden, valkuilen en belangrijke weetjes. Kom gerust langs in bij stand 218 in hal 2 of bezoek de presentaties.
Kom bij ons langs en bestel je…
DoorgaanGeplaatst op 23 Maart 2024 om 13.30
Verkooptruc?
Iedereen kent ze wel, de standaardtrucs bij een verkoop van een woning.
Je wilt dat de woning lekker ruikt, dus zorgt de verkoper dat er net een cake is gebakken of koffie is gezet. Volkomen legaal. Of bijvoorbeeld zorgen dat de woning groter lijkt door zo min mogelijk meubels. Ook legaal.
Maar wat te denken bij het volgende.
Een woning uit de jaren zeventig met recente uitbouw in de vorm van een serre. In die serre bedekte een prachtig groot kleed de grond. Lekker warm…
DoorgaanGeplaatst op 21 Maart 2024 om 13.32 — 14 commentaren
Prikbord
- Nog geen reacties!
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
